Apartamento de 370 m² com 3 quartos na Avenida Washington Luís, Jardim Marajoara: R$ 4,7 mi
R$ 4.700.000
R$ 12.703/m² · condomínio R$ 3.500
- 370 m²
- 3 quartos
- 6 banheiros
- 5 vagas
- Prédio Reserva Casa Grande
- Metrô Adolfo Pinheiro a 1,6 km
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 26% acima do mercado. Comparamos com 54 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 9.462/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.005.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 52 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.448/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.700.000
Descrição
Apartamento com 3 quartos . Apartamento em excelente condomínio com extensa área verde e vários itens de lazer como quadra de tênis, quadra de squash, playkids, playground, piscina, academia, quadras poliesportivas,pista de caminhada...O Condomínio Reserva Casagrande é bastante procurado por expatriados por estar próximo às escolas bilingues da região como Chapel, Colégio Suiço, Rudolf Steiner e também Colégio Humboldt não distante do local. Conta com toda infraestrutura da Rua Sócrates com supermercados, comércios e serviços. Facilidade para as principais avenidas como Washington Luis, Marginal Pinheiros, Vicente Rao e Berrini. A planta do apartamento proporciona ambientes espaçosos, claros e arejados. Mobiliário fixo de muito bom gosto e material de qualidade.
