Apartamento de 370 m² com 4 quartos na Avenida Washington Luís, Jardim Marajoara: R$ 4,8 mi
R$ 4.790.000
R$ 12.946/m² · condomínio R$ 4.200 · IPTU R$ 2.472
- 370 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 5 vagas
- Prédio Reserva Casa Grande
- Metrô Adolfo Pinheiro a 1,6 km
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.797/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.060.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 52 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.448/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.790.000
Descrição
Apartamento no Alto da Boa Vista com 4 quartos suítes em condomínio com extensa área verde e com vários itens de lazer como Quadra de Squash, Quadra de Tênis, Quadra Poliesportiva, Play kids, Playground, Piscinas, Fitness, Restaurante.... Localizado próximo às escolas bilingues como Chapel, Colégio Suiço, Rudolf Steiner, British School, Maple Bear e outros. Facilidades para acesso às principais avenidas como Washington Luís, Roberto Marinho, Roque Petroni, Nações Unidas, Interlagos, e aos Bairros Alto da Boa Vista, Chácara Monte Alegre, Brooklin e também ao Aeroporto de Congonhas. Infraestrutura ao redor de comércios e serviços, destacando Supermercados Bom Marche, Pão de Açúcar. Próximo também teremos os Shoppings Morumbi e Market Place. Elevador privativo. Galeria suntuosa com direcionamento aos ambientes. Living amplo com iluminação projetada e agradável varanda com linda vista para o bairro. Os ambientes se integram à Sala de Jantar e Sala de TV. Escritório, Sala de Almoço, Copa e cozinha com muitos armários e apoio de uma despensa. Quatro suítes sendo uma máster, todas com closet e ar condicionado. Conta com cinco vagas de garagem no subsolo. Ligue e agende sua visita.
