Avenida Washington Luis, 1576
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,8% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 265 m² | R$ 2.000.000 | R$ 7.547 |
| 05/2026 | 532 m² | R$ 2.400.000 | R$ 4.511 |
| 04/2026 | 618 m² | R$ 2.900.000 | R$ 4.693 |
| 04/2026 | 265 m² | R$ 1.700.000 | R$ 6.415 |
| 04/2026 | 265 m² | R$ 2.000.000 | R$ 7.547 |
| 03/2026 | 265 m² | R$ 1.880.000 | R$ 7.094 |
| 02/2026 | 544 m² | R$ 2.030.000 | R$ 3.732 |
| 12/2025 | 708 m² | R$ 3.100.000 | R$ 4.379 |
| 10/2025 | 668 m² | R$ 4.000.000 | R$ 5.988 |
| 09/2025 | 265 m² | R$ 1.710.000 | R$ 6.453 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 2.764 |
| 2020 | 13 | R$ 3.531 |
| 2021 | 20 | R$ 3.662 |
| 2022 | 18 | R$ 3.778 |
| 2023 | 14 | R$ 3.515 |
| 2024 | 22 | R$ 4.184 |
| 2025 | 22 | R$ 4.751 |
| 2026* | 7 | R$ 6.415 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Washington Luis, 1576?
Nas 129 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.000.000, ou R$ 3.814 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,8% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Washington Luis, 1576?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.