Apartamento de 370 m² com 4 quartos na Avenida Washington Luís, Alto da Boa Vista: R$ 4,8 mi
R$ 4.770.000
R$ 12.892/m² · condomínio R$ 4.198 · IPTU R$ 2.386
- 370 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 5 vagas
- 11º andar
- Prédio Reserva Casa Grande
- Metrô Adolfo Pinheiro a 1,6 km
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 176 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 11/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.797/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.845.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 52 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.448/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- KDhome ImobiliáriaR$ 4.770.000
- J Nogueira ImoveisR$ 4.782.000
- Coelho da FonsecaR$ 4.895.000
- LopesR$ 4.999.000
Descrição
Apartamento no bairro Alto da Boa Vista com 370m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 5 vaga(s), 5 banheiro(s), terraço, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Encontre o equilíbrio perfeito entre luxo, espaço e sofisticação neste magnífico apartamento de 370 m² privativos, localizado em uma das regiões mais exclusivas e arborizadas da Zona Sul de São Paulo. Totalmente reformado e pronto para morar, o imóvel destaca-se pelo seu andar intermediário que proporciona uma vista livre definitiva, além de uma excelente iluminação natural, ambiente arejado e muita ventilação cruzada. Diferenciais do Imóvel: Espaço e Acabamento Premium A área social impressiona com uma ampla sala para 3 ambientes, integrada e revestida com piso em porcelanato de primeiríssima qualidade. É o cenário ideal para receber amigos e familiares com total conforto. Na área íntima, o conforto é garantido por: • 4 amplas suítes com piso de madeira nobre, garantindo conforto térmico e elegância. • Closets espaçosos em todas as suítes. • Cozinha generosa com copa, ideal para quem valoriza a gastronomia no dia a dia. • Área de serviço completa, com lavanderia e 2 dormitórios para funcionários. • 5 vagas de garagem definidas e livres. Condomínio Clube de Luxo com Lazer de Resort Morar aqui é ter a estrutura de um clube privativo à sua disposição. A infraestrutura de lazer e bem-estar do condomínio é incomparável e conta com: • Complexo de Tênis e Esportes:…
