Preço do m² na Rua Salvador Gianetti
O que os imóveis residenciais da Rua Salvador Gianetti (Guaianases, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +30,9% em relação à mediana do distrito Guaianases (R$ 2.642/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Salvador Gianetti, 201 | 54 | R$ 3.506 | 07/2026 |
| Rua Salvador Gianetti, 498 | 7 | R$ 3.000 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Salvador Gianetti
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | R$ 5.523 |
| 2025 | 20 | R$ 3.135 |
| 2026* | 26 | R$ 2.998 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Salvador Gianetti?
Nas 61 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.459 por m² construído. Isso é +30,9% em relação à mediana do distrito Guaianases (R$ 2.642/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Salvador Gianetti?
O valor mediano declarado foi de R$ 143.000, para uma área construída mediana de 45 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.