Rua Salvador Gianetti, 201
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Guaianases, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +32,7% em relação à mediana de Guaianases (R$ 2.642/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 46 m² | R$ 133.069 | R$ 2.893 |
| 06/2026 | 46 m² | R$ 181.500 | R$ 3.946 |
| 05/2026 | 33 m² | R$ 220.000 | R$ 6.667 |
| 05/2026 | 33 m² | R$ 98.900 | R$ 2.997 |
| 05/2026 | 45 m² | R$ 130.800 | R$ 2.907 |
| 05/2026 | 45 m² | R$ 181.965 | R$ 4.044 |
| 04/2026 | 45 m² | R$ 126.718 | R$ 2.816 |
| 04/2026 | 45 m² | R$ 129.572 | R$ 2.879 |
| 03/2026 | 44 m² | R$ 143.000 | R$ 3.250 |
| 03/2026 | 44 m² | R$ 126.861 | R$ 2.883 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | R$ 5.523 |
| 2025 | 19 | R$ 3.116 |
| 2026* | 20 | R$ 3.123 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Salvador Gianetti, 201?
Nas 54 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 139.015, ou R$ 3.506 por m² de área construída. O m² do prédio fica +32,7% em relação à mediana de Guaianases (R$ 2.642/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Salvador Gianetti, 201?
A venda mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.