Preço do m² na Rua Job Lane
Quanto custa um imóvel na Rua Job Lane? Um imóvel típico na Rua Job Lane foi vendido por R$ 3.192.000 (mediana de 12 vendas residenciais registradas no ITBI desde 2024; área típica de 404 m² do IPTU). Metade das vendas ficou entre R$ 1.512.000 e R$ 4.228.000. O m² mediano: R$ 7.137. Para um número específico, abra itbisp.com/busca?q=Rua Job Lane+número.
Com base em vendas reais, o m² na Rua Job Lane (Santo Amaro, São Paulo) vale R$ 7.137 por m² de área construída: é a mediana das 12 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 27 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. Isso é +6,2% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.723/m² nos últimos 12 meses).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver os prédios da rua no mapa →Um avaliador estima o valor de mercado com as vendas registradas no ITBI e envia por e-mail em até 3 dias úteis.
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Job Lane, 590 | 7 | R$ 6.972 | 07/2025 |
Anúncios à venda nesta rua15 imóveis anunciados em 5 prédios agora, de R$ 3,4 mi a R$ 12 mi
| Prédio | Anúncios | m² pedido | m² pago* |
|---|---|---|---|
| nº 590 | 5 | R$ 8.068 | |
| nº 1212 | 4 | R$ 8.350 | |
| nº 811 | 4 | R$ 11.866 | |
| nº 650 | 1 | R$ 8.500 | |
| nº 963 | 1 | R$ 10.386 |
* Vendas desde 2024, em área privativa estimada. Anúncios dos sites das imobiliárias; o mesmo imóvel anunciado por várias aparece uma vez; em cada prédio, a lista com link para os anúncios. Preço pedido não é preço de venda.
Últimas vendas na Rua Job Lane
| Mês | Endereço | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/2026 | Rua Job Lane, 963 | 269 m² | R$ 2.985.000 | R$ 11.097 |
| 03/2026 | Rua Job Lane, 1212 | 438 m² | R$ 2.733.458 | R$ 6.241 |
| 01/2026 | Rua Job Lane, 1195 | 451 m² | R$ 6.200.000 | R$ 13.747 |
| 12/2025 | Rua Job Lane, 409 | 176 m² | R$ 900.000 | R$ 5.114 |
| 11/2025 | Rua Job Lane, 650 | 381 m² | R$ 6.520.000 | R$ 17.113 |
| 11/2025 | Rua Job Lane, 1195 | 427 m² | R$ 4.020.000 | R$ 9.415 |
| 07/2025 | Rua Job Lane, 590 | 534 m² | R$ 3.800.000 | R$ 7.116 |
| 06/2025 | Rua Job Lane, 590 | 475 m² | R$ 3.400.000 | R$ 7.158 |
| 06/2025 | Rua Job Lane, 590 | 551 m² | R$ 4.850.000 | R$ 8.802 |
| 10/2024 | Rua Job Lane, 963 | 269 m² | R$ 1.700.000 | R$ 6.320 |
| 04/2024 | Rua Job Lane, 340 | 109 m² | R$ 530.000 | R$ 4.862 |
| 01/2024 | Rua Job Lane, 373 | 211 m² | R$ 950.000 | R$ 4.502 |
| 02/2023 | Rua Job Lane, 440 | 93 m² | R$ 760.000 | R$ 8.172 |
| 02/2023 | Rua Job Lane, 420 | 120 m² | R$ 650.000 | R$ 5.417 |
| 08/2022 | Rua Job Lane, 590 | 502 m² | R$ 3.500.000 | R$ 6.972 |
| 01/2022 | Rua Job Lane, 385 | 178 m² | R$ 480.000 | R$ 2.697 |
| 11/2021 | Rua Job Lane, 649 | 350 m² | R$ 1.920.000 | R$ 5.486 |
| 11/2021 | Rua Job Lane, 1188 | 381 m² | R$ 3.200.000 | R$ 8.399 |
| 08/2021 | Rua Job Lane, 891 | 457 m² | R$ 3.660.000 | R$ 8.009 |
| 07/2021 | Rua Job Lane, 274 | 155 m² | R$ 820.000 | R$ 5.290 |
Histórico do m² na Rua Job Lane
Desde 2007, foram 58 vendas residenciais na Rua Job Lane. Corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano passou de R$ 7.259 em 2007 para R$ 11.178 em 2026; o pico foi em 2014, com R$ 12.040.
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) | m² corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2007 | 1 | R$ 2.518 | R$ 7.259 |
| 2008 | 6 | R$ 2.200 | R$ 5.920 |
| 2009 | 6 | R$ 1.947 | R$ 4.991 |
| 2010 | 6 | R$ 2.822 | R$ 6.961 |
| 2011 | 2 | R$ 3.312 | R$ 7.619 |
| 2012 | 1 | R$ 2.011 | R$ 4.356 |
| 2013 | 2 | R$ 3.944 | R$ 8.288 |
| 2014 | 1 | R$ 6.209 | R$ 12.040 |
| 2015 | 2 | R$ 6.013 | R$ 10.520 |
| 2017 | 2 | R$ 4.909 | R$ 7.827 |
| 2018 | 2 | R$ 3.118 | R$ 4.732 |
| 2019 | 1 | R$ 7.022 | R$ 10.157 |
| 2020 | 3 | R$ 3.926 | R$ 5.506 |
| 2021 | 7 | R$ 5.486 | R$ 6.989 |
| 2022 | 2 | R$ 4.834 | R$ 5.886 |
| 2023 | 2 | R$ 6.794 | R$ 7.967 |
| 2024 | 3 | R$ 4.862 | R$ 5.427 |
| 2025 | 6 | R$ 7.980 | R$ 8.398 |
| 2026* | 3 | R$ 11.097 | R$ 11.178 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Todos os prédios da Rua Job Lane com vendas registradas
Idade dos prédios: dos 17 prédios com vendas na Rua Job Lane, o mais antigo é o nº 340, de 1970, e o mais novo é o nº 1195, de 2021. 1 foi construído a partir de 2016. Ano de construção: cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Estações perto da Rua Job Lane: Borba Gato (metrô), a 550 m do nº 274. Distância em linha reta até o prédio mais próximo de cada estação. Estações: GeoSampa.
Zoneamento da rua: os 15 prédios com vendas na Rua Job Lane ficam em ZER-1 (exclusivamente residencial). Zona de cada prédio: Lei 18.081/2024 (revisão do zoneamento), mapa do GeoSampa.
Quanto vale o m² em outras ruas de Santo Amaro
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Perguntas frequentes
Quanto custa um imóvel na Rua Job Lane?
Um imóvel típico na Rua Job Lane foi vendido por R$ 3.192.000: é a mediana das 12 vendas residenciais registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo desde 2024, com área típica de 404 m² (área construída do IPTU). Metade das vendas ficou entre R$ 1.512.000 e R$ 4.228.000. O m² mediano foi R$ 7.137. São preços de venda reais, não de anúncio.
Quanto vale o m² na Rua Job Lane com base em vendas reais?
Com base em vendas reais, o m² na Rua Job Lane (Santo Amaro, São Paulo) vale R$ 7.137 por m² de área construída: é a mediana das 12 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 27 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. A área é a construída do IPTU, que inclui a fração das áreas comuns; por isso o número fica abaixo do m² sobre área privativa usado em anúncios. O valor mediano de um imóvel vendido foi R$ 3.192.500. Isso é +6,2% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.723/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Job Lane?
O valor mediano declarado foi de R$ 3.192.500, para uma área construída mediana de 404 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.
Qual o zoneamento da Rua Job Lane?
Pelo mapa de zoneamento da Prefeitura (Lei 18.081/2024), os 15 prédios com vendas na Rua Job Lane ficam em ZER-1 (exclusivamente residencial).