Preço do m² na Avenida Afonso de Sampaio e Sousa
O que os imóveis residenciais da Avenida Afonso de Sampaio e Sousa (Parque do Carmo, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −7,4% em relação à mediana do distrito Parque do Carmo (R$ 3.239/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 129 | 55 | R$ 2.889 | 04/2026 |
| Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299 | 46 | R$ 2.937 | 06/2026 |
| Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 339 | 26 | R$ 3.339 | 03/2026 |
Histórico do m² na Avenida Afonso de Sampaio e Sousa
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.015 |
| 2020 | 7 | R$ 2.631 |
| 2021 | 17 | R$ 2.948 |
| 2022 | 20 | R$ 2.943 |
| 2023 | 14 | R$ 2.839 |
| 2024 | 35 | R$ 2.989 |
| 2025 | 17 | R$ 2.727 |
| 2026* | 19 | R$ 3.276 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Afonso de Sampaio e Sousa?
Nas 71 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.000 por m² construído. Isso é −7,4% em relação à mediana do distrito Parque do Carmo (R$ 3.239/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Afonso de Sampaio e Sousa?
O valor mediano declarado foi de R$ 255.000, para uma área construída mediana de 87 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.