Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Parque do Carmo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,3% em relação à mediana de Parque do Carmo (R$ 3.239/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 87 m² | R$ 308.000 | R$ 3.540 |
| 05/2026 | 87 m² | R$ 305.000 | R$ 3.506 |
| 04/2026 | 87 m² | R$ 285.000 | R$ 3.276 |
| 04/2026 | 87 m² | R$ 290.000 | R$ 3.333 |
| 04/2026 | 87 m² | R$ 276.600 | R$ 3.179 |
| 03/2026 | 87 m² | R$ 270.000 | R$ 3.103 |
| 03/2026 | 87 m² | R$ 174.349 | R$ 2.004 |
| 01/2026 | 87 m² | R$ 320.000 | R$ 3.678 |
| 09/2025 | 87 m² | R$ 168.384 | R$ 1.935 |
| 09/2025 | 87 m² | R$ 230.000 | R$ 2.644 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 10 | R$ 2.806 |
| 2022 | 6 | R$ 2.908 |
| 2023 | 4 | R$ 2.672 |
| 2024 | 13 | R$ 2.931 |
| 2025 | 5 | R$ 1.935 |
| 2026* | 8 | R$ 3.305 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299?
Nas 46 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 255.500, ou R$ 2.937 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,3% em relação à mediana de Parque do Carmo (R$ 3.239/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.