Residencial Dez Cerejeira, Afonso de Sampaio e Sousa, 299: 1 apartamento à venda e 29 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Dez Cerejeira (Afonso de Sampaio e Sousa, 299), por R$ 368 mil; nos últimos 36 meses venderam 29 por R$ 5.243/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Afonso de Sampaio e Sousa, 299 · Itaquera, São Paulo · Metrô Corinthians-Itaquera a 2,6 km. Também anunciado como “Plano & Bosque do Carmo Palmeira”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Dez Cerejeira
O que se pagou neste prédio
29 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.243/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 87 m² | 4 | R$ 290.000 |
| 14/07/2026 | 87 m² | 9 | R$ 300.000 |
| 11/06/2026 | 87 m² | 4 | R$ 308.000 |
| 29/05/2026 | 87 m² | 2 | R$ 305.000 |
| 30/04/2026 | 87 m² | 15 | R$ 285.000 |
| 09/04/2026 | 87 m² | 16 | R$ 290.000 |
| 07/04/2026 | 87 m² | 13 | R$ 276.600 |
| 10/03/2026 | 87 m² | 5 | R$ 270.000 |
| 05/03/2026 | 87 m² | 18 | R$ 174.349 |
| 12/01/2026 | 87 m² | 3 | R$ 320.000 |
Vendas por ano
48 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 290 mil | R$ 5.848/m² |
| 2025 | 5 | R$ 168 mil | R$ 3.396/m² |
| 2024 | 13 | R$ 255 mil | R$ 5.142/m² |
| 2023 | 4 | R$ 232 mil | R$ 4.688/m² |
| 2022 | 6 | R$ 253 mil | R$ 5.102/m² |
| 2021 | 10 | R$ 244 mil | R$ 4.923/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Dez Cerejeira foi construído em 2019 e tem 19 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Dez Cerejeira
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Dez Cerejeira?
1 apartamento, por R$ 368 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Dez Cerejeira?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.849/m². Nas 29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.243/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Dez Cerejeira?
29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 290.000 por 87 m² de área construída.
Quando o Residencial Dez Cerejeira foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Dez Cerejeira foi construído em 2019 e tem 19 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Dez Cerejeira tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Dez Cerejeira fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Corinthians-Itaquera, a 2,6 km em linha reta.