Preço do m² em Campo Grande, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado em Campo Grande valeu R$ 4.163 em 2025, −38,9% em relação à cidade. 60º de 102 bairros do Rio de Janeiro por m².
Ruas de Campo Grande com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua A Paa 12680/pal 49442 | 107 | R$ 4.857 |
| Estrada do Mendanha | 64 | R$ 3.725 |
| Rua Vicente Francisco dos Santos | 61 | R$ 4.362 |
| Rua Constituinte do Bairro Iracema | 58 | R$ 3.797 |
| Estrada do Moinho | 56 | R$ 4.125 |
| Avenida Cesário de Melo | 52 | R$ 3.720 |
| Estrada do Monteiro | 50 | R$ 4.658 |
| Estrada do Campinho | 48 | R$ 4.415 |
| Rua Lucília | 47 | R$ 8.268 |
| Avn Canal Paa 12427 e 12506 | 46 | R$ 4.766 |
| Rua Antonio Carlos Belchior | 46 | R$ 3.751 |
| Estrada da Cachamorra | 40 | R$ 5.845 |
| Rua Flor de Itagibá | 40 | R$ 3.717 |
| Rua Olinda Ellis | 37 | R$ 4.444 |
| Estrada do Tingui | 31 | R$ 3.393 |
| Rua NAUM ALVES DE SOUZA (DRAMATURGO) pista direita | 28 | R$ 5.299 |
| Via I Paa 12781/pal 49975 | 27 | R$ 6.785 |
| Rua Campina Grande | 23 | R$ 4.144 |
| Estrada Professor Daltro Santos | 21 | R$ 3.356 |
| Rua Avare | 20 | R$ 4.234 |
| Estrada João Melo | 17 | R$ 1.667 |
| Rua Chafi Chaia | 15 | R$ 4.071 |
| Rua Minas de Prata | 14 | R$ 3.955 |
| Rua Eulino Nogueira | 13 | R$ 5.345 |
| Rua Sebastião Sant´Ana | 13 | R$ 2.830 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.150 para R$ 4.299 (−16,5%); o pico foi em 2013, com R$ 6.007.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 279 | R$ 2.258 | R$ 5.150 |
| 2012 | 811 | R$ 2.500 | R$ 5.478 |
| 2013 | 939 | R$ 2.896 | R$ 6.007 |
| 2014 | 744 | R$ 2.885 | R$ 5.692 |
| 2015 | 590 | R$ 3.295 | R$ 5.878 |
| 2016 | 535 | R$ 3.611 | R$ 5.925 |
| 2017 | 666 | R$ 3.532 | R$ 5.604 |
| 2018 | 511 | R$ 3.457 | R$ 5.296 |
| 2019 | 560 | R$ 3.474 | R$ 5.121 |
| 2020 | 659 | R$ 3.468 | R$ 4.966 |
| 2021 | 771 | R$ 3.750 | R$ 4.911 |
| 2022 | 837 | R$ 3.824 | R$ 4.606 |
| 2023 | 812 | R$ 3.821 | R$ 4.405 |
| 2024 | 1.390 | R$ 3.926 | R$ 4.336 |
| 2025 | 1.102 | R$ 4.163 | R$ 4.373 |
| 2026* | 810 | R$ 4.260 | R$ 4.299 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Campo Grande, Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Campo Grande foi de R$ 4.163, em 1.102 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −38,9% em relação à mediana da cidade (R$ 6.812).
Quanto custa um apartamento em Campo Grande?
O apartamento usado mediano em Campo Grande saiu por R$ 193.352 em 2025, com 42 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.