Preço do m² na Estrada do Tingui, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Estrada do Tingui (Campo Grande) valeu R$ 3.393 em 2025, mediana de 31 compras. −18,5% em relação a Campo Grande (R$ 4.163).
Prédios da Estrada do Tingui com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Estrada do Tingui, 1033 | 27 | R$ 3.482 |
| Estrada do Tingui, 2490 | 3 | R$ 2.761 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.008 para R$ 3.839 (+27,6%); o pico foi em 2015, com R$ 5.938.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 1.304 | R$ 3.008 |
| 2012 | 1 | R$ 1.848 | R$ 3.979 |
| 2013 | 15 | R$ 2.023 | R$ 4.163 |
| 2014 | 8 | R$ 2.675 | R$ 5.216 |
| 2015 | 37 | R$ 3.372 | R$ 5.938 |
| 2016 | 31 | R$ 3.400 | R$ 5.686 |
| 2017 | 106 | R$ 3.185 | R$ 5.060 |
| 2018 | 46 | R$ 3.711 | R$ 5.654 |
| 2019 | 14 | R$ 3.263 | R$ 4.763 |
| 2020 | 8 | R$ 2.902 | R$ 4.162 |
| 2021 | 9 | R$ 2.960 | R$ 3.935 |
| 2022 | 2 | R$ 2.446 | R$ 2.927 |
| 2023 | 5 | R$ 2.717 | R$ 3.130 |
| 2024 | 6 | R$ 3.696 | R$ 4.104 |
| 2025 | 31 | R$ 3.393 | R$ 3.565 |
| 2026* | 7 | R$ 3.839 | R$ 3.839 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Estrada do Tingui, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Estrada do Tingui foi de R$ 3.393, em 31 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −18,5% em relação a Campo Grande (R$ 4.163).
Quanto custa um apartamento na Estrada do Tingui?
O apartamento usado mediano na Estrada do Tingui saiu por R$ 159.000 em 2025, com 43 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.