Estrada do Tingui, 2490, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Campo Grande, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −34,7% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 46 m² | R$ 95.000 | R$ 2.065 |
| 02/2026 | 46 m² | R$ 100.000 | R$ 2.174 |
| 11/2025 | 46 m² | R$ 116.000 | R$ 2.522 |
| 07/2025 | 46 m² | R$ 127.000 | R$ 2.761 |
| 02/2025 | 46 m² | R$ 148.000 | R$ 3.217 |
| 11/2023 | 46 m² | R$ 126.000 | R$ 2.739 |
Ver todas as 15 comprasda mais recente à de 04/2021
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2023 | 46 m² | R$ 125.000 | R$ 2.717 |
| 04/2023 | 46 m² | R$ 62.010 | R$ 1.348 |
| 03/2023 | 48 m² | R$ 150.076 | R$ 3.127 |
| 07/2022 | 46 m² | R$ 135.000 | R$ 2.935 |
| 06/2022 | 46 m² | R$ 90.000 | R$ 1.957 |
| 12/2021 | 46 m² | R$ 100.000 | R$ 2.174 |
| 09/2021 | 46 m² | R$ 63.500 | R$ 1.380 |
| 05/2021 | 46 m² | R$ 135.000 | R$ 2.935 |
| 04/2021 | 46 m² | R$ 130.000 | R$ 2.826 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?46 m²: perto de R$ 127 mil · ajuste a área
perto de R$ 127 mil (faixa de R$ 101 mil a R$ 147 mil)
m² de hoje: R$ 2.764. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 1.489 | R$ 3.396 |
| 2012 | 1 | R$ 1.848 | R$ 3.979 |
| 2013 | 1 | R$ 1.489 | R$ 3.155 |
| 2014 | 2 | R$ 2.228 | R$ 4.322 |
| 2016 | 1 | R$ 3.021 | R$ 4.904 |
| 2017 | 1 | R$ 2.609 | R$ 4.145 |
| 2021 | 4 | R$ 2.500 | R$ 3.277 |
| 2022 | 2 | R$ 2.446 | R$ 2.927 |
| 2023 | 4 | R$ 2.728 | R$ 3.133 |
| 2025 | 3 | R$ 2.761 | R$ 2.898 |
| 2026 | 2 | R$ 2.120 | R$ 2.172 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Estrada do Tingui, 2490, no Rio de Janeiro?
Nas 15 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.717 e o apartamento mediano saiu por R$ 125.000, com 46 m² (valor declarado na guia). −34,7% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Estrada do Tingui, 2490?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.