Preço do m² na Estrada da Cachamorra, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Estrada da Cachamorra (Campo Grande) valeu R$ 5.845 em 2025, mediana de 40 compras. +40,4% em relação a Campo Grande (R$ 4.163).
Prédios da Estrada da Cachamorra com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Estrada da Cachamorra, 1851 | 14 | R$ 6.176 |
| Estrada da Cachamorra, 2011 | 12 | R$ 5.957 |
| Estrada da Cachamorra, 1133 | 7 | R$ 4.927 |
| Estrada da Cachamorra, 1055 | 3 | R$ 3.317 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.761 para R$ 5.743 (+20,6%); o pico foi em 2014, com R$ 6.482.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 5 | R$ 2.065 | R$ 4.761 |
| 2012 | 16 | R$ 2.065 | R$ 4.642 |
| 2013 | 20 | R$ 2.597 | R$ 5.353 |
| 2014 | 24 | R$ 3.320 | R$ 6.482 |
| 2015 | 43 | R$ 2.632 | R$ 4.621 |
| 2016 | 25 | R$ 3.244 | R$ 5.270 |
| 2017 | 44 | R$ 3.209 | R$ 5.079 |
| 2018 | 85 | R$ 3.684 | R$ 5.556 |
| 2019 | 76 | R$ 4.058 | R$ 6.037 |
| 2020 | 118 | R$ 3.802 | R$ 5.423 |
| 2021 | 116 | R$ 4.483 | R$ 5.971 |
| 2022 | 71 | R$ 4.884 | R$ 5.822 |
| 2023 | 80 | R$ 4.265 | R$ 4.951 |
| 2024 | 92 | R$ 4.300 | R$ 4.763 |
| 2025 | 40 | R$ 5.845 | R$ 6.158 |
| 2026* | 40 | R$ 5.665 | R$ 5.743 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Estrada da Cachamorra, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Estrada da Cachamorra foi de R$ 5.845, em 40 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +40,4% em relação a Campo Grande (R$ 4.163).
Quanto custa um apartamento na Estrada da Cachamorra?
O apartamento usado mediano na Estrada da Cachamorra saiu por R$ 350.000 em 2025, com 58 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.