Preço do m² na Rua Avare, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Avare (Campo Grande) valeu R$ 4.234 em 2025, mediana de 20 compras. +1,7% em relação a Campo Grande (R$ 4.163).
Prédios da Rua Avare com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Avare, 700 | 16 | R$ 4.132 |
| Rua Avare, 495 | 3 | R$ 6.197 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 7.172 para R$ 4.465 (−37,7%); o pico foi em 2018, com R$ 9.084.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 15 | R$ 3.172 | R$ 7.172 |
| 2012 | 57 | R$ 3.359 | R$ 7.393 |
| 2013 | 67 | R$ 3.652 | R$ 7.504 |
| 2014 | 44 | R$ 3.882 | R$ 7.669 |
| 2015 | 16 | R$ 3.323 | R$ 5.875 |
| 2016 | 15 | R$ 4.600 | R$ 7.563 |
| 2017 | 9 | R$ 4.634 | R$ 7.285 |
| 2018 | 35 | R$ 5.969 | R$ 9.084 |
| 2019 | 13 | R$ 4.000 | R$ 5.888 |
| 2020 | 34 | R$ 3.548 | R$ 5.064 |
| 2021 | 17 | R$ 3.632 | R$ 4.702 |
| 2022 | 24 | R$ 4.407 | R$ 5.283 |
| 2023 | 32 | R$ 4.365 | R$ 5.063 |
| 2024 | 12 | R$ 4.304 | R$ 4.790 |
| 2025 | 20 | R$ 4.234 | R$ 4.504 |
| 2026* | 12 | R$ 4.449 | R$ 4.465 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Avare, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Avare foi de R$ 4.234, em 20 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +1,7% em relação a Campo Grande (R$ 4.163).
Quanto custa um apartamento na Rua Avare?
O apartamento usado mediano na Rua Avare saiu por R$ 340.000 em 2025, com 82 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.