Quanto vale?
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Condomínio do Grupamento Residencial Atlantis Park II (Rua Avare, 700), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Campo Grande, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −4,8% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).

R$ 3.963m² mediano desde 2019
90compras registradas
R$ 290.000apartamento mediano
76 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202664 m²R$ 330.000R$ 5.156
09/202659 m²R$ 265.000R$ 4.492
08/202659 m²R$ 290.000R$ 4.915
08/202676 m²R$ 280.000R$ 3.684
08/202682 m²R$ 278.000R$ 3.390
06/202682 m²R$ 340.000R$ 4.146
Ver todas as 90 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁreaValor declaradom²
05/202659 m²R$ 260.000R$ 4.407
04/202676 m²R$ 370.000R$ 4.868
04/202655 m²R$ 250.000R$ 4.545
03/202659 m²R$ 230.000R$ 3.898
12/202582 m²R$ 100.000R$ 1.220
11/202571 m²R$ 349.980R$ 4.929
08/202582 m²R$ 340.000R$ 4.146
07/202582 m²R$ 330.000R$ 4.024
07/202582 m²R$ 269.165R$ 3.283
07/202582 m²R$ 205.889R$ 2.511
06/202582 m²R$ 370.000R$ 4.512
06/202570 m²R$ 320.000R$ 4.571
06/202555 m²R$ 300.000R$ 5.455
06/202564 m²R$ 280.000R$ 4.375
03/202585 m²R$ 350.000R$ 4.118
03/202582 m²R$ 340.000R$ 4.146
02/2025167 m²R$ 447.405R$ 2.679
02/202571 m²R$ 280.000R$ 3.944
02/202559 m²R$ 255.000R$ 4.322
01/2025128 m²R$ 450.000R$ 3.516
11/202482 m²R$ 330.000R$ 4.024
11/202464 m²R$ 290.000R$ 4.531
11/202459 m²R$ 220.000R$ 3.729
10/202464 m²R$ 260.000R$ 4.062
08/2024128 m²R$ 520.000R$ 4.062
07/2024131 m²R$ 720.000R$ 5.496
07/202455 m²R$ 245.000R$ 4.455
07/202459 m²R$ 195.000R$ 3.305
06/202476 m²R$ 350.000R$ 4.605
04/202476 m²R$ 379.000R$ 4.987
02/202459 m²R$ 245.000R$ 4.153
11/2023157 m²R$ 700.000R$ 4.459
11/202382 m²R$ 420.000R$ 5.122
11/202382 m²R$ 360.000R$ 4.390
10/202370 m²R$ 345.000R$ 4.929
10/202376 m²R$ 340.000R$ 4.474
10/202364 m²R$ 266.000R$ 4.156
09/2023163 m²R$ 450.000R$ 2.761
09/202376 m²R$ 257.393R$ 3.387
09/202364 m²R$ 245.000R$ 3.828
08/202370 m²R$ 390.000R$ 5.571
08/202370 m²R$ 320.000R$ 4.571
07/202376 m²R$ 275.000R$ 3.618
06/202376 m²R$ 285.000R$ 3.750
06/202355 m²R$ 240.000R$ 4.364
05/202382 m²R$ 335.000R$ 4.085
05/202376 m²R$ 145.000R$ 1.908
04/202359 m²R$ 182.000R$ 3.085
03/202371 m²R$ 350.000R$ 4.930
02/202376 m²R$ 330.000R$ 4.342
12/2022167 m²R$ 435.267R$ 2.606
12/202271 m²R$ 258.835R$ 3.646
09/202259 m²R$ 235.000R$ 3.983
07/202270 m²R$ 344.000R$ 4.914
07/202259 m²R$ 286.527R$ 4.856
07/202282 m²R$ 270.000R$ 3.293
06/202282 m²R$ 330.000R$ 4.024
06/202282 m²R$ 295.000R$ 3.598
06/202271 m²R$ 259.572R$ 3.656
05/202276 m²R$ 251.000R$ 3.303
02/202276 m²R$ 252.000R$ 3.316
12/202185 m²R$ 285.000R$ 3.353
09/202176 m²R$ 276.000R$ 3.632
09/202176 m²R$ 245.000R$ 3.224
08/2021166 m²R$ 480.000R$ 2.892
07/202171 m²R$ 280.000R$ 3.944
04/202185 m²R$ 290.000R$ 3.412
03/2021163 m²R$ 528.649R$ 3.243
01/202176 m²R$ 287.000R$ 3.776
12/2020158 m²R$ 480.000R$ 3.038
12/202059 m²R$ 215.000R$ 3.644
11/202082 m²R$ 370.000R$ 4.512
08/202082 m²R$ 310.000R$ 3.780
08/202070 m²R$ 250.000R$ 3.571
06/2020152 m²R$ 350.000R$ 2.303
01/202076 m²R$ 290.000R$ 3.816
11/2019156 m²R$ 520.000R$ 3.333
09/2019128 m²R$ 306.000R$ 2.391
09/201955 m²R$ 220.000R$ 4.000
08/201982 m²R$ 195.005R$ 2.378
07/201985 m²R$ 330.000R$ 3.882
04/201970 m²R$ 291.000R$ 4.157
04/201976 m²R$ 245.000R$ 3.224
01/201976 m²R$ 240.000R$ 3.158
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?76 m²: perto de R$ 341 mil · ajuste a área

perto de R$ 341 mil (faixa de R$ 307 mil a R$ 378 mil)

m² de hoje: R$ 4.490. Pelas 46 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201115R$ 3.172R$ 7.172
201257R$ 3.359R$ 7.393
201367R$ 3.652R$ 7.504
201428R$ 3.623R$ 6.949
201516R$ 3.323R$ 5.875
20169R$ 3.983R$ 6.500
20173R$ 3.438R$ 5.451
20184R$ 3.796R$ 5.902
20198R$ 3.279R$ 4.821
20207R$ 3.644R$ 5.130
20218R$ 3.382R$ 4.505
202211R$ 3.646R$ 4.334
202319R$ 4.342R$ 5.016
202411R$ 4.153R$ 4.660
202516R$ 4.132R$ 4.365
202610R$ 4.449R$ 4.465
Sobre o prédioCondomínio do Grupamento Residencial Atlantis Park II · 850 m da estação Cândido Magalhães

Nome do condomínio: Condomínio do Grupamento Residencial Atlantis Park II. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 14.357.122/0001-44).

Transporte: a 850 m em linha reta da estação Cândido Magalhães (BRT) e a 1,4 km da estação Campo Grande (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.

Fica em Campo Grande, na Rua Avare.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Avare, 700, no Rio de Janeiro?

Nas 90 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.963 e o apartamento mediano saiu por R$ 290.000, com 76 m² (valor declarado na guia). −4,8% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Avare, 700?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Avare, 700?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Grupamento Residencial Atlantis Park II.

Qual a estação mais perto da Rua Avare, 700?

A mais próxima é a estação Cândido Magalhães (BRT), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Campo Grande, a cerca de 1,4 km.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.