Preço do m² na Estrada do Campinho, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Estrada do Campinho (Cosmos) valeu R$ 4.269 em 2025, mediana de 147 compras. +2,2% em relação a Cosmos (R$ 4.177).
Prédios da Estrada do Campinho com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Estrada do Campinho, 5300 | 85 | R$ 4.201 |
| Estrada do Campinho, 955 | 20 | R$ 3.725 |
| Estrada do Campinho, 885 | 18 | R$ 4.450 |
| Estrada do Campinho, 6731 | 14 | R$ 3.715 |
| Estrada do Campinho, 5150 | 7 | R$ 5.688 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.548 para R$ 4.967 (+40,0%); o pico foi em 2016, com R$ 6.909.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 5 | R$ 1.538 | R$ 3.548 |
| 2012 | 6 | R$ 2.639 | R$ 5.809 |
| 2013 | 5 | R$ 2.268 | R$ 4.684 |
| 2014 | 5 | R$ 1.538 | R$ 3.017 |
| 2015 | 10 | R$ 2.789 | R$ 5.010 |
| 2016 | 33 | R$ 4.159 | R$ 6.909 |
| 2017 | 22 | R$ 3.927 | R$ 6.238 |
| 2018 | 16 | R$ 3.334 | R$ 5.192 |
| 2019 | 4 | R$ 3.496 | R$ 5.216 |
| 2020 | 16 | R$ 3.721 | R$ 5.219 |
| 2021 | 7 | R$ 3.750 | R$ 4.954 |
| 2022 | 49 | R$ 3.877 | R$ 4.608 |
| 2023 | 56 | R$ 3.870 | R$ 4.455 |
| 2024 | 133 | R$ 4.321 | R$ 4.757 |
| 2025 | 147 | R$ 4.269 | R$ 4.481 |
| 2026* | 204 | R$ 4.944 | R$ 4.967 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Estrada do Campinho, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Estrada do Campinho foi de R$ 4.269, em 147 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +2,2% em relação a Cosmos (R$ 4.177).
Quanto custa um apartamento na Estrada do Campinho?
O apartamento usado mediano na Estrada do Campinho saiu por R$ 190.952 em 2025, com 44 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.