Preço do m² em Cosmos, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado em Cosmos valeu R$ 4.177 em 2025, −38,7% em relação à cidade. 58º de 102 bairros do Rio de Janeiro por m².
Ruas de Cosmos com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Estrada do Campinho | 85 | R$ 4.201 |
| Rua das Amendoeiras | 53 | R$ 2.340 |
| Rua Sempre Verde | 22 | R$ 2.393 |
| Rua das Amoreiras | 15 | R$ 3.973 |
| Rua Framboesa | 6 | R$ 4.824 |
| Avenida Cesário de Melo | 4 | R$ 6.209 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.606 para R$ 5.016 (+8,9%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 8 | R$ 2.037 | R$ 4.606 |
| 2012 | 62 | R$ 2.000 | R$ 4.383 |
| 2013 | 12 | R$ 2.193 | R$ 4.484 |
| 2014 | 19 | R$ 2.461 | R$ 4.701 |
| 2015 | 34 | R$ 2.693 | R$ 4.919 |
| 2016 | 17 | R$ 2.862 | R$ 4.647 |
| 2017 | 45 | R$ 2.956 | R$ 4.694 |
| 2018 | 53 | R$ 3.250 | R$ 4.961 |
| 2019 | 75 | R$ 3.057 | R$ 4.492 |
| 2020 | 21 | R$ 3.349 | R$ 4.834 |
| 2021 | 14 | R$ 2.948 | R$ 3.899 |
| 2022 | 128 | R$ 3.548 | R$ 4.225 |
| 2023 | 114 | R$ 3.384 | R$ 3.961 |
| 2024 | 260 | R$ 3.651 | R$ 4.049 |
| 2025 | 187 | R$ 4.177 | R$ 4.357 |
| 2026* | 151 | R$ 4.993 | R$ 5.016 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Cosmos, Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Cosmos foi de R$ 4.177, em 187 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −38,7% em relação à mediana da cidade (R$ 6.812).
Quanto custa um apartamento em Cosmos?
O apartamento usado mediano em Cosmos saiu por R$ 183.834 em 2025, com 44 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.