Preço do m² na Rua Sempre Verde, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Sempre Verde (Cosmos) valeu R$ 2.393 em 2025, mediana de 22 compras. −42,7% em relação a Cosmos (R$ 4.177).
Prédios da Rua Sempre Verde com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Sempre Verde, 125 | 19 | R$ 1.428 |
| Rua Sempre Verde, 1 | 3 | R$ 4.632 |
m² por ano (usados)
De 2019 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.705 para R$ 1.452 (−69,1%); o pico foi em 2020, com R$ 4.812.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.216 | R$ 4.705 |
| 2020 | 3 | R$ 3.334 | R$ 4.812 |
| 2022 | 1 | R$ 3.216 | R$ 3.982 |
| 2023 | 2 | R$ 3.125 | R$ 3.606 |
| 2024 | 67 | R$ 3.409 | R$ 3.770 |
| 2025 | 22 | R$ 2.393 | R$ 2.559 |
| 2026* | 8 | R$ 1.406 | R$ 1.452 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Sempre Verde, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Sempre Verde foi de R$ 2.393, em 22 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −42,7% em relação a Cosmos (R$ 4.177).
Quanto custa um apartamento na Rua Sempre Verde?
O apartamento usado mediano na Rua Sempre Verde saiu por R$ 107.051 em 2025, com 44 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.