Quanto vale?
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Condomínio Residencial Águas do Alvorada (Rua Sempre Verde, 125), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cosmos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −18,7% em relação a Cosmos (R$ 4.177 em 2025).

R$ 3.395m² mediano desde 2019
100compras registradas
R$ 150.028apartamento mediano
44 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
02/202644 m²R$ 60.850R$ 1.383
02/202644 m²R$ 46.711R$ 1.062
02/202644 m²R$ 44.422R$ 1.010
01/202644 m²R$ 164.321R$ 3.735
01/202644 m²R$ 152.909R$ 3.475
01/202644 m²R$ 65.755R$ 1.494
Ver todas as 100 comprasda mais recente à de 11/2019
MêsÁreaValor declaradom²
01/202644 m²R$ 62.859R$ 1.429
01/202644 m²R$ 51.964R$ 1.181
12/202544 m²R$ 163.466R$ 3.715
12/202544 m²R$ 63.952R$ 1.453
12/202544 m²R$ 49.452R$ 1.124
12/202544 m²R$ 48.276R$ 1.097
12/202544 m²R$ 47.941R$ 1.090
12/202544 m²R$ 46.500R$ 1.057
11/202544 m²R$ 55.931R$ 1.271
11/202544 m²R$ 46.867R$ 1.065
11/202544 m²R$ 44.253R$ 1.006
09/202544 m²R$ 50.283R$ 1.143
08/202544 m²R$ 62.853R$ 1.428
07/202544 m²R$ 161.000R$ 3.659
04/202544 m²R$ 150.664R$ 3.424
01/202544 m²R$ 170.000R$ 3.864
01/202551 m²R$ 170.000R$ 3.333
01/202544 m²R$ 161.585R$ 3.672
01/202544 m²R$ 150.198R$ 3.414
01/202544 m²R$ 150.149R$ 3.412
01/202544 m²R$ 59.428R$ 1.351
12/202444 m²R$ 150.041R$ 3.410
12/202444 m²R$ 150.015R$ 3.409
11/202444 m²R$ 170.529R$ 3.876
10/202444 m²R$ 161.165R$ 3.663
10/202444 m²R$ 161.145R$ 3.662
10/202444 m²R$ 149.718R$ 3.403
09/202444 m²R$ 149.598R$ 3.400
08/202451 m²R$ 170.359R$ 3.340
08/202444 m²R$ 149.510R$ 3.398
08/202444 m²R$ 149.459R$ 3.397
07/202444 m²R$ 160.907R$ 3.657
07/202444 m²R$ 160.869R$ 3.656
07/202444 m²R$ 160.856R$ 3.656
07/202444 m²R$ 160.823R$ 3.655
07/202444 m²R$ 149.493R$ 3.398
07/202444 m²R$ 149.403R$ 3.396
07/202444 m²R$ 149.385R$ 3.395
06/202444 m²R$ 170.084R$ 3.866
06/202444 m²R$ 170.012R$ 3.864
06/202444 m²R$ 160.823R$ 3.655
06/202444 m²R$ 160.810R$ 3.655
06/202444 m²R$ 160.776R$ 3.654
06/202444 m²R$ 160.727R$ 3.653
06/202444 m²R$ 160.712R$ 3.653
06/202444 m²R$ 160.712R$ 3.653
06/202444 m²R$ 160.712R$ 3.653
06/202444 m²R$ 149.397R$ 3.395
06/202444 m²R$ 149.397R$ 3.395
06/202444 m²R$ 149.360R$ 3.395
06/202444 m²R$ 149.314R$ 3.393
06/202444 m²R$ 149.314R$ 3.393
06/202444 m²R$ 149.307R$ 3.393
06/202444 m²R$ 149.307R$ 3.393
06/202444 m²R$ 149.307R$ 3.393
06/202444 m²R$ 149.189R$ 3.391
05/202444 m²R$ 180.000R$ 4.091
05/202444 m²R$ 170.036R$ 3.864
05/202444 m²R$ 170.028R$ 3.864
05/202444 m²R$ 170.028R$ 3.864
05/202444 m²R$ 169.957R$ 3.863
05/202451 m²R$ 169.949R$ 3.332
05/202444 m²R$ 160.705R$ 3.652
05/202444 m²R$ 160.667R$ 3.652
05/202444 m²R$ 160.623R$ 3.651
05/202444 m²R$ 160.623R$ 3.651
05/202444 m²R$ 160.623R$ 3.651
05/202444 m²R$ 160.608R$ 3.650
05/202444 m²R$ 160.608R$ 3.650
05/202444 m²R$ 160.600R$ 3.650
05/202444 m²R$ 160.585R$ 3.650
05/202444 m²R$ 149.300R$ 3.393
05/202444 m²R$ 149.300R$ 3.393
05/202444 m²R$ 149.293R$ 3.393
05/202444 m²R$ 149.244R$ 3.392
05/202444 m²R$ 149.231R$ 3.392
05/202444 m²R$ 149.217R$ 3.391
05/202444 m²R$ 149.210R$ 3.391
05/202444 m²R$ 149.210R$ 3.391
05/202444 m²R$ 149.210R$ 3.391
05/202444 m²R$ 149.210R$ 3.391
05/202444 m²R$ 149.191R$ 3.391
05/202444 m²R$ 149.189R$ 3.391
05/202444 m²R$ 149.189R$ 3.391
05/202444 m²R$ 149.189R$ 3.391
03/202444 m²R$ 155.000R$ 3.523
03/202444 m²R$ 144.000R$ 3.273
08/202344 m²R$ 155.000R$ 3.523
04/202344 m²R$ 120.000R$ 2.727
02/202251 m²R$ 164.000R$ 3.216
07/202044 m²R$ 155.000R$ 3.523
01/202051 m²R$ 170.023R$ 3.334
01/202051 m²R$ 164.000R$ 3.216
11/201951 m²R$ 164.000R$ 3.216

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?44 m²: perto de R$ 166 mil · ajuste a área

perto de R$ 166 mil (faixa de R$ 163 mil a R$ 178 mil)

m² de hoje: R$ 3.767. Pelas 93 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano7 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20191R$ 3.216R$ 4.705
20203R$ 3.334R$ 4.812
20221R$ 3.216R$ 3.982
20232R$ 3.125R$ 3.606
202466R$ 3.406R$ 3.770
202519R$ 1.428R$ 1.501
20268R$ 1.406R$ 1.452
Sobre o prédioCondomínio Residencial Águas do Alvorada

Nome do condomínio: Condomínio Residencial Águas do Alvorada. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 54.134.706/0001-75).

Fica em Cosmos, na Rua Sempre Verde.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Sempre Verde, 125, no Rio de Janeiro?

Nas 100 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.395 e o apartamento mediano saiu por R$ 150.028, com 44 m² (valor declarado na guia). −18,7% em relação a Cosmos (R$ 4.177 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Sempre Verde, 125?

A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Sempre Verde, 125?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Águas do Alvorada.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.