Preço do m² na Rua das Amendoeiras, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua das Amendoeiras (Cosmos) valeu R$ 2.340 em 2025, mediana de 53 compras. −44,0% em relação a Cosmos (R$ 4.177).
Prédios da Rua das Amendoeiras com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua das Amendoeiras, 305 | 29 | R$ 1.693 |
| Rua das Amendoeiras, 164 | 22 | R$ 2.199 |
m² por ano (usados)
De 2017 a 2025, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.042 para R$ 2.445 (−51,5%); o pico foi em 2018, com R$ 6.081.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 11 | R$ 3.159 | R$ 5.042 |
| 2018 | 19 | R$ 4.022 | R$ 6.081 |
| 2019 | 36 | R$ 2.558 | R$ 3.762 |
| 2020 | 5 | R$ 3.799 | R$ 5.484 |
| 2021 | 1 | R$ 3.349 | R$ 4.211 |
| 2022 | 46 | R$ 3.734 | R$ 4.443 |
| 2023 | 37 | R$ 3.439 | R$ 3.989 |
| 2024 | 78 | R$ 3.831 | R$ 4.250 |
| 2025 | 53 | R$ 2.340 | R$ 2.445 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua das Amendoeiras, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua das Amendoeiras foi de R$ 2.340, em 53 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −44,0% em relação a Cosmos (R$ 4.177).
Quanto custa um apartamento na Rua das Amendoeiras?
O apartamento usado mediano na Rua das Amendoeiras saiu por R$ 100.741 em 2025, com 46 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.