Quanto vale?
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Rua das Amendoeiras, 164, Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cosmos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −18,3% em relação a Cosmos (R$ 4.177 em 2025).

R$ 3.414m² mediano desde 2019
137compras registradas
R$ 146.794apartamento mediano
43 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
06/202543 m²R$ 88.405R$ 2.056
05/202543 m²R$ 174.000R$ 4.047
05/202543 m²R$ 166.482R$ 3.872
05/202543 m²R$ 100.741R$ 2.343
05/202546 m²R$ 84.892R$ 1.845
05/202543 m²R$ 75.392R$ 1.753
Ver todas as 137 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁreaValor declaradom²
04/202543 m²R$ 175.000R$ 4.070
04/202543 m²R$ 150.715R$ 3.505
04/202543 m²R$ 150.704R$ 3.505
04/202543 m²R$ 70.234R$ 1.633
04/202543 m²R$ 66.662R$ 1.550
03/202543 m²R$ 165.728R$ 3.854
03/202543 m²R$ 78.202R$ 1.819
03/202543 m²R$ 74.595R$ 1.735
02/202543 m²R$ 150.460R$ 3.499
02/202543 m²R$ 150.331R$ 3.496
02/202543 m²R$ 135.000R$ 3.140
02/202543 m²R$ 76.464R$ 1.778
02/202543 m²R$ 75.885R$ 1.765
01/202543 m²R$ 161.400R$ 3.753
01/202543 m²R$ 79.941R$ 1.859
01/202543 m²R$ 71.081R$ 1.653
12/202443 m²R$ 84.354R$ 1.962
12/202443 m²R$ 81.000R$ 1.884
11/202443 m²R$ 179.876R$ 4.183
11/202443 m²R$ 170.000R$ 3.953
11/202443 m²R$ 165.512R$ 3.849
11/202443 m²R$ 140.000R$ 3.256
11/202443 m²R$ 77.623R$ 1.805
10/202443 m²R$ 169.186R$ 3.935
10/202443 m²R$ 93.660R$ 2.178
10/202443 m²R$ 88.672R$ 2.062
10/202443 m²R$ 72.046R$ 1.675
09/202443 m²R$ 135.000R$ 3.140
09/202443 m²R$ 79.805R$ 1.856
08/202443 m²R$ 165.144R$ 3.841
07/202446 m²R$ 199.085R$ 4.328
07/202443 m²R$ 169.308R$ 3.937
07/202443 m²R$ 65.500R$ 1.523
06/202443 m²R$ 170.000R$ 3.953
06/202443 m²R$ 165.021R$ 3.838
06/202443 m²R$ 161.814R$ 3.763
06/202443 m²R$ 161.734R$ 3.761
06/202443 m²R$ 149.436R$ 3.475
06/202443 m²R$ 149.360R$ 3.473
06/202443 m²R$ 149.355R$ 3.473
06/202443 m²R$ 149.300R$ 3.472
06/202443 m²R$ 149.279R$ 3.472
06/202443 m²R$ 100.000R$ 2.326
06/202443 m²R$ 88.672R$ 2.062
06/202443 m²R$ 88.672R$ 2.062
06/202443 m²R$ 87.748R$ 2.041
06/202443 m²R$ 82.576R$ 1.920
06/202443 m²R$ 77.894R$ 1.811
06/202443 m²R$ 77.894R$ 1.811
06/202443 m²R$ 74.263R$ 1.727
06/202443 m²R$ 72.600R$ 1.688
05/202443 m²R$ 183.404R$ 4.265
05/202443 m²R$ 164.752R$ 3.831
05/202443 m²R$ 145.000R$ 3.372
03/202443 m²R$ 164.673R$ 3.830
03/202443 m²R$ 164.642R$ 3.829
01/202443 m²R$ 161.308R$ 3.751
01/202443 m²R$ 161.290R$ 3.751
01/202443 m²R$ 87.564R$ 2.036
12/202343 m²R$ 168.482R$ 3.918
12/202343 m²R$ 83.684R$ 1.946
12/202343 m²R$ 77.140R$ 1.794
12/202343 m²R$ 74.817R$ 1.740
12/202343 m²R$ 70.938R$ 1.650
10/202343 m²R$ 220.000R$ 5.116
10/202343 m²R$ 74.400R$ 1.730
10/202343 m²R$ 67.139R$ 1.561
10/202343 m²R$ 56.420R$ 1.312
09/202343 m²R$ 181.089R$ 4.211
09/202343 m²R$ 173.256R$ 4.029
09/202343 m²R$ 167.712R$ 3.900
09/202343 m²R$ 163.826R$ 3.810
09/202343 m²R$ 160.479R$ 3.732
09/202343 m²R$ 80.589R$ 1.874
08/202343 m²R$ 168.869R$ 3.927
08/202343 m²R$ 71.000R$ 1.651
04/202343 m²R$ 165.991R$ 3.860
03/202343 m²R$ 146.794R$ 3.414
01/202343 m²R$ 163.884R$ 3.811
01/202343 m²R$ 145.046R$ 3.373
01/202343 m²R$ 144.783R$ 3.367
12/202243 m²R$ 164.519R$ 3.826
12/202243 m²R$ 164.329R$ 3.822
12/202243 m²R$ 163.980R$ 3.813
12/202243 m²R$ 160.662R$ 3.736
12/202243 m²R$ 160.498R$ 3.733
12/202243 m²R$ 160.481R$ 3.732
12/202243 m²R$ 160.330R$ 3.729
12/202243 m²R$ 160.263R$ 3.727
12/202243 m²R$ 160.247R$ 3.727
12/202243 m²R$ 160.180R$ 3.725
12/202243 m²R$ 160.068R$ 3.723
12/202243 m²R$ 145.445R$ 3.382
12/202243 m²R$ 144.691R$ 3.365
12/202246 m²R$ 120.000R$ 2.609
11/202243 m²R$ 220.000R$ 5.116
09/202243 m²R$ 180.000R$ 4.186
07/202243 m²R$ 203.000R$ 4.721
04/202243 m²R$ 158.498R$ 3.686
02/202243 m²R$ 178.113R$ 4.142
02/202043 m²R$ 167.400R$ 3.893
01/202043 m²R$ 163.351R$ 3.799
12/201943 m²R$ 154.200R$ 3.586
11/201943 m²R$ 139.392R$ 3.242
11/201943 m²R$ 110.000R$ 2.558
11/201943 m²R$ 110.000R$ 2.558
11/201943 m²R$ 110.000R$ 2.558
11/201943 m²R$ 110.000R$ 2.558
11/201943 m²R$ 110.000R$ 2.558
11/201943 m²R$ 110.000R$ 2.558
11/201943 m²R$ 110.000R$ 2.558
11/201943 m²R$ 110.000R$ 2.558
11/201943 m²R$ 110.000R$ 2.558
11/201943 m²R$ 110.000R$ 2.558
10/201943 m²R$ 110.000R$ 2.558
10/201943 m²R$ 110.000R$ 2.558
10/201943 m²R$ 110.000R$ 2.558
10/201943 m²R$ 110.000R$ 2.558
10/201943 m²R$ 110.000R$ 2.558
10/201943 m²R$ 110.000R$ 2.558
10/201943 m²R$ 110.000R$ 2.558
10/201943 m²R$ 110.000R$ 2.558
10/201943 m²R$ 110.000R$ 2.558
08/201946 m²R$ 176.228R$ 3.831
08/201946 m²R$ 167.404R$ 3.639
07/201946 m²R$ 175.176R$ 3.808
07/201946 m²R$ 166.827R$ 3.627
07/201943 m²R$ 159.900R$ 3.719
07/201946 m²R$ 157.590R$ 3.426
05/201943 m²R$ 161.781R$ 3.762
01/201943 m²R$ 159.705R$ 3.714
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?43 m²: perto de R$ 151 mil · ajuste a área

perto de R$ 151 mil (faixa de R$ 86 mil a R$ 183 mil)

m² de hoje: R$ 3.500. Pelas 80 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano8 anos, de 2017 a 2025, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20172R$ 2.982R$ 4.668
20186R$ 3.526R$ 5.495
201929R$ 2.558R$ 3.762
20202R$ 3.846R$ 5.545
202219R$ 3.732R$ 4.437
202322R$ 3.393R$ 3.985
202443R$ 3.472R$ 3.849
202522R$ 2.199R$ 2.317
Sobre o prédio400 m da estação Cosmos

Transporte: a 400 m em linha reta da estação Cosmos (BRT) e a 750 m da estação Cosmos (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.

Fica em Cosmos, na Rua das Amendoeiras.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua das Amendoeiras, 164, no Rio de Janeiro?

Nas 137 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.414 e o apartamento mediano saiu por R$ 146.794, com 43 m² (valor declarado na guia). −18,3% em relação a Cosmos (R$ 4.177 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua das Amendoeiras, 164?

A mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 09/2026.

Qual a estação mais perto da Rua das Amendoeiras, 164?

A mais próxima é a estação Cosmos (BRT), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Cosmos, a cerca de 750 m.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.