Preço do m² na Rua das Amoreiras, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua das Amoreiras (Cosmos) valeu R$ 3.973 em 2025, mediana de 15 compras. −4,9% em relação a Cosmos (R$ 4.177).
Prédios da Rua das Amoreiras com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua das Amoreiras, 192 | 14 | R$ 3.831 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2025, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.897 para R$ 4.190 (+44,7%); o pico foi em 2022, com R$ 4.217.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 2.012 | R$ 2.897 |
| 2021 | 6 | R$ 2.461 | R$ 3.225 |
| 2022 | 23 | R$ 3.544 | R$ 4.217 |
| 2023 | 20 | R$ 3.535 | R$ 4.180 |
| 2024 | 83 | R$ 3.826 | R$ 4.199 |
| 2025 | 15 | R$ 3.973 | R$ 4.190 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua das Amoreiras, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua das Amoreiras foi de R$ 3.973, em 15 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −4,9% em relação a Cosmos (R$ 4.177).
Quanto custa um apartamento na Rua das Amoreiras?
O apartamento usado mediano na Rua das Amoreiras saiu por R$ 166.846 em 2025, com 42 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.