Preço do m² na Estrada do Moinho, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Estrada do Moinho (Campo Grande) valeu R$ 4.125 em 2025, mediana de 56 compras. −0,9% em relação a Campo Grande (R$ 4.163).
Prédios da Estrada do Moinho com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Estrada do Moinho, 2355 | 36 | R$ 2.448 |
| Estrada do Moinho, 299 | 20 | R$ 6.409 |
m² por ano (usados)
De 2019 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.638 para R$ 6.374 (+13,1%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.854 | R$ 5.638 |
| 2020 | 1 | R$ 3.512 | R$ 5.013 |
| 2022 | 14 | R$ 3.921 | R$ 4.683 |
| 2023 | 25 | R$ 4.070 | R$ 4.666 |
| 2024 | 45 | R$ 4.100 | R$ 4.475 |
| 2025 | 56 | R$ 4.125 | R$ 4.346 |
| 2026* | 46 | R$ 6.250 | R$ 6.374 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Estrada do Moinho, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Estrada do Moinho foi de R$ 4.125, em 56 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −0,9% em relação a Campo Grande (R$ 4.163).
Quanto custa um apartamento na Estrada do Moinho?
O apartamento usado mediano na Estrada do Moinho saiu por R$ 164.992 em 2025, com 40 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.