Quanto vale?
itbisp.com › Rio de Janeiro › Campo Grande › Estrada do Moinho › nº 2355

Rosa dos Ventos (Estrada do Moinho, 2355), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Campo Grande, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −8,9% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).

R$ 3.790m² mediano desde 2019
108compras registradas
R$ 151.603apartamento mediano
40 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
11/202540 m²R$ 166.630R$ 4.166
11/202540 m²R$ 142.000R$ 3.550
10/202540 m²R$ 151.865R$ 3.797
10/202540 m²R$ 53.900R$ 1.348
09/202540 m²R$ 167.045R$ 4.176
09/202540 m²R$ 120.000R$ 3.000
Ver todas as 108 comprasda mais recente à de 07/2019
MêsÁreaValor declaradom²
08/202540 m²R$ 130.000R$ 3.250
08/202540 m²R$ 62.590R$ 1.565
08/202540 m²R$ 55.532R$ 1.388
07/202540 m²R$ 165.660R$ 4.141
07/202540 m²R$ 151.341R$ 3.784
07/202540 m²R$ 67.727R$ 1.693
07/202540 m²R$ 51.690R$ 1.292
06/202540 m²R$ 63.406R$ 1.585
06/202541 m²R$ 59.719R$ 1.457
05/202540 m²R$ 165.378R$ 4.134
05/202540 m²R$ 165.378R$ 4.134
05/202540 m²R$ 165.279R$ 4.132
05/202540 m²R$ 151.019R$ 3.775
05/202540 m²R$ 150.733R$ 3.768
05/202540 m²R$ 75.800R$ 1.895
04/202540 m²R$ 69.549R$ 1.739
04/202540 m²R$ 68.788R$ 1.720
04/202540 m²R$ 67.068R$ 1.677
04/202540 m²R$ 62.686R$ 1.567
04/202540 m²R$ 59.297R$ 1.482
03/202540 m²R$ 61.002R$ 1.525
03/202540 m²R$ 60.777R$ 1.519
03/202540 m²R$ 57.603R$ 1.440
02/202540 m²R$ 170.000R$ 4.250
02/202540 m²R$ 165.004R$ 4.125
02/202540 m²R$ 164.979R$ 4.124
02/202540 m²R$ 120.000R$ 3.000
02/202540 m²R$ 67.036R$ 1.676
01/202540 m²R$ 133.000R$ 3.325
01/202541 m²R$ 71.391R$ 1.741
12/202440 m²R$ 164.583R$ 4.115
12/202440 m²R$ 164.583R$ 4.115
12/202440 m²R$ 164.583R$ 4.115
12/202440 m²R$ 164.474R$ 4.112
12/202440 m²R$ 150.000R$ 3.750
11/202440 m²R$ 164.353R$ 4.109
11/202440 m²R$ 164.301R$ 4.108
11/202440 m²R$ 164.285R$ 4.107
11/202440 m²R$ 164.264R$ 4.107
10/202440 m²R$ 163.997R$ 4.100
10/202440 m²R$ 149.742R$ 3.744
10/202440 m²R$ 125.000R$ 3.125
10/202440 m²R$ 76.500R$ 1.912
09/202440 m²R$ 167.009R$ 4.175
09/202440 m²R$ 164.153R$ 4.104
09/202440 m²R$ 164.137R$ 4.103
09/202440 m²R$ 164.116R$ 4.103
09/202440 m²R$ 164.095R$ 4.102
09/202440 m²R$ 164.006R$ 4.100
09/202440 m²R$ 73.709R$ 1.843
09/202440 m²R$ 65.396R$ 1.635
08/202440 m²R$ 164.137R$ 4.103
08/202440 m²R$ 164.066R$ 4.102
08/202440 m²R$ 149.518R$ 3.738
07/202440 m²R$ 164.015R$ 4.100
07/202440 m²R$ 163.983R$ 4.100
07/202440 m²R$ 163.969R$ 4.099
07/202440 m²R$ 163.956R$ 4.099
07/202440 m²R$ 163.908R$ 4.098
07/202440 m²R$ 149.496R$ 3.737
06/202441 m²R$ 163.808R$ 3.995
06/202440 m²R$ 156.878R$ 3.922
06/202440 m²R$ 64.287R$ 1.607
04/202440 m²R$ 149.149R$ 3.729
02/202440 m²R$ 163.444R$ 4.086
01/202440 m²R$ 163.364R$ 4.084
01/202440 m²R$ 74.287R$ 1.857
01/202440 m²R$ 70.000R$ 1.750
01/202440 m²R$ 66.504R$ 1.663
01/202440 m²R$ 65.701R$ 1.643
10/202340 m²R$ 162.888R$ 4.072
10/202340 m²R$ 148.488R$ 3.712
10/202340 m²R$ 66.504R$ 1.663
09/202340 m²R$ 162.811R$ 4.070
08/202340 m²R$ 161.989R$ 4.050
08/202340 m²R$ 161.878R$ 4.047
08/202340 m²R$ 161.392R$ 4.035
05/202340 m²R$ 161.583R$ 4.040
05/202340 m²R$ 147.312R$ 3.683
05/202340 m²R$ 147.245R$ 3.681
03/202341 m²R$ 159.583R$ 3.892
03/202340 m²R$ 146.732R$ 3.668
02/202341 m²R$ 160.371R$ 3.911
01/202340 m²R$ 144.922R$ 3.623
12/202240 m²R$ 159.322R$ 3.983
12/202240 m²R$ 159.289R$ 3.982
12/202240 m²R$ 158.999R$ 3.975
12/202240 m²R$ 158.962R$ 3.974
12/202240 m²R$ 158.913R$ 3.973
12/202240 m²R$ 158.868R$ 3.972
12/202240 m²R$ 146.008R$ 3.650
12/202240 m²R$ 145.175R$ 3.629
12/202240 m²R$ 145.175R$ 3.629
12/202240 m²R$ 145.012R$ 3.625
12/202240 m²R$ 144.922R$ 3.623
09/202240 m²R$ 159.172R$ 3.979
07/202241 m²R$ 158.689R$ 3.870
07/202241 m²R$ 144.638R$ 3.528
09/202041 m²R$ 144.000R$ 3.512
11/201941 m²R$ 158.000R$ 3.854
10/201941 m²R$ 143.414R$ 3.498
07/201941 m²R$ 158.000R$ 3.854
Ver no mapa

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?40 m²: perto de R$ 165 mil · ajuste a área

perto de R$ 165 mil (faixa de R$ 75 mil a R$ 179 mil)

m² de hoje: R$ 4.129. Pelas 80 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano6 anos, de 2019 a 2025, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20193R$ 3.854R$ 5.638
20201R$ 3.512R$ 5.013
202214R$ 3.921R$ 4.683
202314R$ 3.902R$ 4.559
202440R$ 4.099R$ 4.467
202536R$ 2.448R$ 2.568
Sobre o prédioRosa dos Ventos

Nome do condomínio: Rosa dos Ventos. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 36.483.241/0001-86).

Fica em Campo Grande, na Estrada do Moinho.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada do Moinho, 2355, no Rio de Janeiro?

Nas 108 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.790 e o apartamento mediano saiu por R$ 151.603, com 40 m² (valor declarado na guia). −8,9% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Estrada do Moinho, 2355?

A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Estrada do Moinho, 2355?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Rosa dos Ventos.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.