Preço do m² na Rua Chafi Chaia, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Chafi Chaia (Campo Grande) valeu R$ 4.071 em 2025, mediana de 15 compras. −2,2% em relação a Campo Grande (R$ 4.163).
Prédios da Rua Chafi Chaia com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Chafi Chaia, 199 | 15 | R$ 4.071 |
m² por ano (usados)
De 2017 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.719 para R$ 4.145 (−12,2%); o pico foi em 2019, com R$ 5.679.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 1 | R$ 2.981 | R$ 4.719 |
| 2019 | 2 | R$ 3.881 | R$ 5.679 |
| 2021 | 2 | R$ 3.175 | R$ 4.038 |
| 2022 | 9 | R$ 2.857 | R$ 3.481 |
| 2023 | 6 | R$ 3.573 | R$ 4.138 |
| 2024 | 7 | R$ 4.571 | R$ 5.172 |
| 2025 | 15 | R$ 4.071 | R$ 4.258 |
| 2026* | 18 | R$ 4.015 | R$ 4.145 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Chafi Chaia, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Chafi Chaia foi de R$ 4.071, em 15 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −2,2% em relação a Campo Grande (R$ 4.163).
Quanto custa um apartamento na Rua Chafi Chaia?
O apartamento usado mediano na Rua Chafi Chaia saiu por R$ 145.000 em 2025, com 35 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.