Quanto vale?
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Condomínio do Edifício Gran Residence Service (Rua Chafi Chaia, 199), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Campo Grande, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −4,9% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).

R$ 3.958m² mediano desde 2019
59compras registradas
R$ 140.000apartamento mediano
35 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
08/202635 m²R$ 220.000R$ 6.286
07/202635 m²R$ 155.000R$ 4.429
07/202635 m²R$ 100.000R$ 2.857
07/202636 m²R$ 100.000R$ 2.778
06/202636 m²R$ 156.840R$ 4.357
05/202635 m²R$ 172.000R$ 4.914
Ver todas as 59 comprasda mais recente à de 11/2019
MêsÁreaValor declaradom²
05/202636 m²R$ 150.000R$ 4.167
05/202635 m²R$ 100.000R$ 2.857
03/202635 m²R$ 150.000R$ 4.286
03/202635 m²R$ 137.500R$ 3.929
02/202636 m²R$ 160.000R$ 4.444
02/202635 m²R$ 142.500R$ 4.071
02/202636 m²R$ 137.500R$ 3.819
02/202635 m²R$ 130.000R$ 3.714
02/202635 m²R$ 130.000R$ 3.714
01/202635 m²R$ 142.500R$ 4.071
01/202636 m²R$ 142.500R$ 3.958
01/202635 m²R$ 100.000R$ 2.857
10/202535 m²R$ 190.000R$ 5.429
10/202536 m²R$ 140.000R$ 3.889
10/202536 m²R$ 125.000R$ 3.472
09/202535 m²R$ 142.500R$ 4.071
09/202535 m²R$ 142.500R$ 4.071
08/202536 m²R$ 175.000R$ 4.861
06/202535 m²R$ 169.000R$ 4.829
06/202536 m²R$ 169.000R$ 4.694
06/202535 m²R$ 166.000R$ 4.743
05/202536 m²R$ 145.000R$ 4.028
05/202535 m²R$ 140.000R$ 4.000
05/202535 m²R$ 80.000R$ 2.286
04/202535 m²R$ 135.000R$ 3.857
03/202535 m²R$ 150.000R$ 4.286
03/202535 m²R$ 150.000R$ 4.286
10/202436 m²R$ 180.000R$ 5.000
10/202435 m²R$ 140.000R$ 4.000
08/202436 m²R$ 155.200R$ 4.311
07/202436 m²R$ 158.500R$ 4.403
01/202435 m²R$ 190.000R$ 5.429
01/202435 m²R$ 160.000R$ 4.571
01/202435 m²R$ 160.000R$ 4.571
12/202336 m²R$ 140.000R$ 3.889
11/202336 m²R$ 175.000R$ 4.861
10/202336 m²R$ 137.236R$ 3.812
03/202335 m²R$ 100.000R$ 2.857
02/202336 m²R$ 120.000R$ 3.333
02/202336 m²R$ 110.000R$ 3.056
10/202236 m²R$ 140.000R$ 3.889
09/202235 m²R$ 100.000R$ 2.857
09/202235 m²R$ 100.000R$ 2.857
09/202236 m²R$ 90.000R$ 2.500
09/202236 m²R$ 90.000R$ 2.500
07/202235 m²R$ 170.000R$ 4.857
07/202236 m²R$ 120.000R$ 3.333
04/202236 m²R$ 130.000R$ 3.611
03/202235 m²R$ 100.000R$ 2.857
11/202135 m²R$ 125.000R$ 3.571
10/202136 m²R$ 100.000R$ 2.778
11/201935 m²R$ 137.762R$ 3.936
11/201936 m²R$ 137.762R$ 3.827
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?35 m²: perto de R$ 153 mil · ajuste a área

perto de R$ 153 mil (faixa de R$ 142 mil a R$ 173 mil)

m² de hoje: R$ 4.371. Pelas 43 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano8 anos, de 2017 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20171R$ 2.981R$ 4.719
20192R$ 3.881R$ 5.679
20212R$ 3.175R$ 4.038
20229R$ 2.857R$ 3.481
20236R$ 3.573R$ 4.138
20247R$ 4.571R$ 5.172
202515R$ 4.071R$ 4.258
202618R$ 4.015R$ 4.145
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Gran Residence Service

Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Gran Residence Service. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.682.116/0001-30).

Fica em Campo Grande, na Rua Chafi Chaia.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Chafi Chaia, 199, no Rio de Janeiro?

Nas 59 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.958 e o apartamento mediano saiu por R$ 140.000, com 35 m² (valor declarado na guia). −4,9% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Chafi Chaia, 199?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Chafi Chaia, 199?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Gran Residence Service.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.