Rua Vieira de Morais, 601
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,5% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 115 m² | R$ 620.000 | R$ 5.391 |
| 06/2026 | 115 m² | R$ 540.000 | R$ 4.696 |
| 02/2026 | 115 m² | R$ 820.000 | R$ 7.130 |
| 12/2025 | 115 m² | R$ 630.000 | R$ 5.478 |
| 11/2025 | 115 m² | R$ 710.000 | R$ 6.174 |
| 10/2025 | 148 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.432 |
| 09/2025 | 115 m² | R$ 715.000 | R$ 6.217 |
| 06/2025 | 115 m² | R$ 700.000 | R$ 6.087 |
| 06/2025 | 115 m² | R$ 680.000 | R$ 5.913 |
| 06/2025 | 115 m² | R$ 720.000 | R$ 6.261 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 5.002 |
| 2020 | 7 | R$ 3.913 |
| 2021 | 9 | R$ 5.169 |
| 2022 | 7 | R$ 6.087 |
| 2023 | 12 | R$ 5.693 |
| 2024 | 8 | R$ 5.741 |
| 2025 | 10 | R$ 6.130 |
| 2026* | 3 | R$ 5.391 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vieira de Morais, 601?
Nas 62 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 685.000, ou R$ 5.625 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,5% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vieira de Morais, 601?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.