Edifício Modular Omega, Rua Vieira de Morais, 601: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Modular Omega (Rua Vieira de Morais, 601), de R$ 750 mil a R$ 990 mil; nos últimos 36 meses venderam 24 por R$ 7.894/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Vieira de Morais, 601 · Campo Belo, São Paulo · Estação Vereador José Diniz a 470 m. Também anunciado como “Modular Ômega”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Modular Omega
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 750 mil | R$ 762 mil | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 915 mil | R$ 915 mil | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 990 mil | R$ 990 mil | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Modular Omega
15% abaixo do mercado
13% abaixo do mercado
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
24 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.894/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/08/2026 | 115 m² | 14 | R$ 660.000 |
| 29/07/2026 | 115 m² | 1 | R$ 929.690 |
| 25/06/2026 | 115 m² | 13 | R$ 620.000 |
| 18/06/2026 | 115 m² | 2 | R$ 540.000 |
| 27/02/2026 | 115 m² | 9 | R$ 820.000 |
| 09/12/2025 | 115 m² | 10 | R$ 630.000 |
| 24/11/2025 | 115 m² | 6 | R$ 710.000 |
| 15/10/2025 | 148 m² | 5 | R$ 1.100.000 |
| 16/09/2025 | 115 m² | 3 | R$ 715.000 |
| 24/06/2025 | 115 m² | 14 | R$ 700.000 |
Vendas por ano
63 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 660 mil | R$ 7.862/m² |
| 2025 | 10 | R$ 705 mil | R$ 8.398/m² |
| 2024 | 8 | R$ 672 mil | R$ 7.865/m² |
| 2023 | 11 | R$ 720 mil | R$ 7.867/m² |
| 2022 | 7 | R$ 710 mil | R$ 8.338/m² |
| 2021 | 9 | R$ 600 mil | R$ 7.081/m² |
| 2020 | 7 | R$ 463 mil | R$ 5.360/m² |
| 2019 | 6 | R$ 610 mil | R$ 6.853/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Modular Omega foi construído em 1979 e tem 14 pavimentos e 163 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, playground, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Modular Omega
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Modular Omega?
4 apartamentos, de R$ 750 mil a R$ 990 mil, anunciados por 4 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Modular Omega?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.934/m². Nas 24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.894/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Modular Omega?
24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/08/2026, foi de R$ 660.000 por 115 m² de área construída.
Quando o Edifício Modular Omega foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Modular Omega foi construído em 1979 e tem 14 pavimentos e 163 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Modular Omega estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.689 dias; o mais antigo, desde 20/03/2022. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Modular Omega tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Modular Omega fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vereador José Diniz, a 470 m em linha reta.