Vista Bela, Rua Vieira de Morais, 1890: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Vista Bela (Rua Vieira de Morais, 1890), de R$ 665 mil a R$ 890 mil; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 13.882/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Vieira de Morais, 1890 · Campo Belo, São Paulo · Estação Aeroporto de Congonhas a 210 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Vista Bela
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 665 mil | R$ 864 mil | R$ 14.778/m² |
3 apartamentos à venda no Vista Bela
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.882/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/07/2026 | 74 m² | 2 | R$ 630.000 |
| 07/01/2026 | 74 m² | 9 | R$ 605.000 |
| 03/10/2025 | 74 m² | 2 | R$ 450.000 |
| 02/10/2025 | 90 m² | 4 | R$ 800.000 |
| 17/09/2025 | 74 m² | 1 | R$ 565.000 |
| 28/07/2025 | 112 m² | 15 | R$ 730.000 |
| 20/03/2025 | 116 m² | 16 | R$ 890.000 |
| 30/12/2024 | 90 m² | 7 | R$ 615.000 |
| 09/12/2024 | 113 m² | 1 | R$ 790.000 |
| 04/12/2024 | 74 m² | 8 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
49 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 618 mil | R$ 15.172/m² |
| 2025 | 5 | R$ 730 mil | R$ 13.882/m² |
| 2024 | 8 | R$ 580 mil | R$ 13.710/m² |
| 2023 | 10 | R$ 620 mil | R$ 14.335/m² |
| 2022 | 7 | R$ 550 mil | R$ 13.514/m² |
| 2021 | 6 | R$ 525 mil | R$ 12.899/m² |
| 2020 | 7 | R$ 600 mil | R$ 11.203/m² |
| 2019 | 3 | R$ 620 mil | R$ 12.444/m² |
| 2018 | 1 | R$ 675 mil | R$ 12.397/m² |
Sobre o prédio
O Vista Bela foi construído em 2009 e tem 19 pavimentos e 132 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Vista Bela
Quantos apartamentos estão à venda no Vista Bela?
3 apartamentos, de R$ 665 mil a R$ 890 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Vista Bela?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.778/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.882/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vista Bela?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/07/2026, foi de R$ 630.000 por 74 m² de área construída.
Quando o Vista Bela foi construído e quantos andares tem?
O Vista Bela foi construído em 2009 e tem 19 pavimentos e 132 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vista Bela estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 12 dias; o mais antigo, desde 22/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vista Bela tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vista Bela fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Aeroporto de Congonhas, a 210 m em linha reta.