Oy, Campo Belo By You Inc, Rua Vieira de Morais, 318: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Oy, Campo Belo By You Inc (Rua Vieira de Morais, 318), de R$ 433 mil a R$ 610 mil; nos últimos 36 meses venderam 34 por R$ 13.135/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Vieira de Morais, 318 · Campo Belo, São Paulo · Estação Vereador José Diniz a 510 m. Também anunciado como “Oy Campo Belo By You”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Oy, Campo Belo By You Inc
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 6 | R$ 433 mil | R$ 480 mil | R$ 18.404/m² |
6 apartamentos à venda no Oy, Campo Belo By You Inc
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
12% abaixo do mercado
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
34 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.135/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 41 m² | 12 | R$ 430.000 |
| 11/08/2026 | 41 m² | 90 | R$ 305.622 |
| 12/06/2026 | 58 m² | 11 | R$ 480.000 |
| 22/05/2026 | 57 m² | — | R$ 340.444 |
| 27/03/2026 | 40 m² | 41 | R$ 470.000 |
| 27/02/2026 | 41 m² | 60 | R$ 430.000 |
| 07/01/2026 | 40 m² | 71 | R$ 306.042 |
| 14/11/2025 | 40 m² | 12 | R$ 300.800 |
| 05/09/2025 | 41 m² | 50 | R$ 388.000 |
| 25/07/2025 | 40 m² | 13 | R$ 294.396 |
Vendas por ano
34 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 430 mil | R$ 14.519/m² |
| 2025 | 9 | R$ 364 mil | R$ 13.449/m² |
| 2024 | 18 | R$ 306 mil | R$ 13.086/m² |
Sobre o prédio
O Oy, Campo Belo By You Inc foi construído em 2023 e tem 16 pavimentos e 164 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia.
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Perguntas frequentes sobre o Oy, Campo Belo By You Inc
Quantos apartamentos estão à venda no Oy, Campo Belo By You Inc?
6 apartamentos, de R$ 433 mil a R$ 610 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Oy, Campo Belo By You Inc?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.404/m². Nas 34 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.135/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Oy, Campo Belo By You Inc?
34 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 430.000 por 41 m² de área construída.
Quando o Oy, Campo Belo By You Inc foi construído e quantos andares tem?
O Oy, Campo Belo By You Inc foi construído em 2023 e tem 16 pavimentos e 164 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Oy, Campo Belo By You Inc estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 88 dias; o mais antigo, desde 07/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Oy, Campo Belo By You Inc tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Oy, Campo Belo By You Inc fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vereador José Diniz, a 510 m em linha reta.