Rua Vieira de Morais, 318
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +15,2% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 58 m² | R$ 480.000 | R$ 8.276 |
| 05/2026 | 57 m² | R$ 340.444 | R$ 5.973 |
| 03/2026 | 40 m² | R$ 470.000 | R$ 11.750 |
| 02/2026 | 41 m² | R$ 430.000 | R$ 10.488 |
| 01/2026 | 40 m² | R$ 306.042 | R$ 7.651 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 300.800 | R$ 7.520 |
| 09/2025 | 41 m² | R$ 388.000 | R$ 9.463 |
| 07/2025 | 40 m² | R$ 294.396 | R$ 7.360 |
| 07/2025 | 40 m² | R$ 306.636 | R$ 7.666 |
| 05/2025 | 41 m² | R$ 240.156 | R$ 5.857 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 18 | R$ 7.459 |
| 2025 | 9 | R$ 7.666 |
| 2026* | 5 | R$ 8.276 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vieira de Morais, 318?
Nas 32 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 308.762, ou R$ 7.487 por m² de área construída. O m² do prédio fica +15,2% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vieira de Morais, 318?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.