Rua Vieira de Morais, 987
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,2% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 126 m² | R$ 795.000 | R$ 6.310 |
| 06/2026 | 126 m² | R$ 570.000 | R$ 4.524 |
| 03/2026 | 126 m² | R$ 735.000 | R$ 5.833 |
| 11/2025 | 126 m² | R$ 750.000 | R$ 5.952 |
| 08/2025 | 126 m² | R$ 780.000 | R$ 6.190 |
| 04/2025 | 126 m² | R$ 700.000 | R$ 5.556 |
| 04/2025 | 126 m² | R$ 530.000 | R$ 4.206 |
| 02/2025 | 126 m² | R$ 640.000 | R$ 5.079 |
| 01/2025 | 126 m² | R$ 711.000 | R$ 5.643 |
| 11/2024 | 126 m² | R$ 745.000 | R$ 5.913 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.563 |
| 2020 | 4 | R$ 5.040 |
| 2021 | 5 | R$ 5.000 |
| 2022 | 2 | R$ 5.556 |
| 2023 | 4 | R$ 5.278 |
| 2024 | 3 | R$ 5.794 |
| 2025 | 6 | R$ 5.599 |
| 2026* | 3 | R$ 5.833 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vieira de Morais, 987?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 670.000, ou R$ 5.317 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,2% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vieira de Morais, 987?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.