LOAA Campo Belo, Rua Gabriele D Annunzio, 1907: 1 apartamento à venda e 15 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no LOAA Campo Belo (Rua Gabriele D Annunzio, 1907), por R$ 2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 14.832/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Gabriele D Annunzio, 1907 · Campo Belo, São Paulo · Estação Aeroporto de Congonhas a 360 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no LOAA Campo Belo
O que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.832/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | 199 m² | 8 | R$ 1.890.000 |
| 07/11/2025 | 271 m² | 16 | R$ 2.200.000 |
| 15/10/2025 | 199 m² | 5 | R$ 1.844.262 |
| 24/09/2025 | 199 m² | 11 | R$ 1.682.420 |
| 26/08/2025 | 271 m² | 12 | R$ 3.050.000 |
| 22/07/2025 | 199 m² | 5 | R$ 1.004.730 |
| 18/07/2025 | 199 m² | 5 | R$ 996.930 |
| 19/05/2025 | 199 m² | 18 | R$ 1.900.000 |
| 31/03/2025 | 271 m² | 10 | R$ 3.100.000 |
| 18/03/2025 | 199 m² | 14 | R$ 1.700.000 |
Vendas por ano
43 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,89 milhão | R$ 16.662/m² |
| 2025 | 9 | R$ 1,84 milhão | R$ 14.987/m² |
| 2024 | 4 | R$ 1,51 milhão | R$ 13.289/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,55 milhão | R$ 13.665/m² |
| 2022 | 4 | R$ 1,67 milhão | R$ 13.933/m² |
| 2021 | 10 | R$ 1,62 milhão | R$ 13.224/m² |
| 2020 | 12 | R$ 1,29 milhão | R$ 10.074/m² |
Sobre o prédio
O LOAA Campo Belo foi construído em 2019 e tem 19 pavimentos e 106 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o LOAA Campo Belo
Quantos apartamentos estão à venda no LOAA Campo Belo?
1 apartamento, por R$ 2 milhões, anunciado por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no LOAA Campo Belo?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 19.512/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.832/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no LOAA Campo Belo?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/04/2026, foi de R$ 1.890.000 por 199 m² de área construída.
Quando o LOAA Campo Belo foi construído e quantos andares tem?
O LOAA Campo Belo foi construído em 2019 e tem 19 pavimentos e 106 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do LOAA Campo Belo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 72 dias; o mais antigo, desde 23/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O LOAA Campo Belo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O LOAA Campo Belo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Aeroporto de Congonhas, a 360 m em linha reta.