Apartamento de 103 m² com 3 quartos na Rua Gabriele D Annunzio, Campo Belo: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 19.512/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 625
- 103 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio LOAA Campo Belo
- Estação Aeroporto de Congonhas a 360 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 73 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 23/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.758/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.760.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.832/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fifty ImóveisR$ 2.000.000
- J Nogueira ImoveisR$ 2.100.000
- EstimóvelR$ 2.300.000
- Escodelar ImóveisR$ 2.300.000
Descrição
Apartamento à venda no Campo Belo, zona sul de São Paulo, com 3 dormitórios (1 suíte), 100 m² de área útil e 2 vagas de garagem, perto da estação Aeroporto de Congonhas. APARTAMENTO PORTEIRA FECHADA 100m² NO CAMPO BELO | 3 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE, 2 VAGAS E DEPÓSITO. Descubra o privilégio de morar em um apartamento porteira fechada, pronto para receber você com conforto, sofisticação e praticidade. Com 100m² de área privativa, o imóvel possui uma planta moderna e bem distribuída, oferecendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, amplo living para dois ambientes integrado à varanda, cozinha funcional, excelente iluminação natural, acabamentos de alto padrão, 2 vagas de garagem e depósito privativo, um diferencial que garante ainda mais comodidade no dia a dia. O apartamento será entregue completamente mobiliado e equipado, ideal para quem deseja mudar sem preocupações e aproveitar cada ambiente desde o primeiro dia. Conta ainda com ar-condicionado e lavabo. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, playground, coworking, pet place, bicicletário, jardins, 24 horas e segurança monitorada, proporcionando qualidade de vida para toda a família. Para quem aprecia gastronomia e lazer, o bairro reúne restaurantes sofisticados como Vicolo Nostro, Casa Santo Antônio, Veríssimo, Lolla Osteria, Pobre Juan, Barbacoa e Fogo de Chão. Também está próximo aos shoppings …
