Apartamento de 127 m² com 4 quartos na Rua Vieira de Morais, Campo Belo: R$ 990 mil
R$ 990.000
R$ 7.795/m² · condomínio R$ 1.800
- 127 m²
- 4 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MODULAR ÔMEGA
- Estação Vereador José Diniz a 470 m
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.145.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.921/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 990.000
Descrição
Apartamento de 127 m² com quatro dormitórios, cozinha com copa, espaço de despensa e área de serviço. São dois banheiros, um deles na área de serviço, e uma vaga de garagem. O anúncio descreve o imóvel como pet friendly. O prédio MODULAR ÔMEGA foi construído em 1979 e conta com piscina, área infantil, quadra e academia. Fica na Rua Vieira de Morais, no Campo Belo, com supermercado, padaria e farmácia na mesma rua. A estação Vereador José Diniz, da linha 17-Ouro, está a cerca de 470 metros. Há registros de vendas no prédio, mas os dados fornecidos não detalham as características dessas unidades.
