Edifício Villa Castelli, Rua Pascal, 778: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Villa Castelli (Rua Pascal, 778), por R$ 4,8 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.624/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pascal, 778 · Campo Belo, São Paulo · Estação Vereador José Diniz a 630 m. Também anunciado como “Villa Castelli”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Villa Castelli
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.624/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 335 m² | 13 | R$ 1.560.000 |
| 28/03/2025 | 335 m² | 4 | R$ 1.800.000 |
| 12/06/2024 | 335 m² | 1 | R$ 1.487.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,68 milhão | R$ 9.287/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,49 milhão | R$ 8.220/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 8.845/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,57 milhão | R$ 8.679/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,34 milhão | R$ 7.435/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villa Castelli foi construído em 1991 e tem 17 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Pascal → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa Castelli
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa Castelli?
1 apartamento, por R$ 4,8 milhões, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villa Castelli?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.999/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.624/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villa Castelli?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/05/2025, foi de R$ 1.560.000 por 335 m² de área construída.
Quando o Edifício Villa Castelli foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villa Castelli foi construído em 1991 e tem 17 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Villa Castelli estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 137 dias; o mais antigo, desde 19/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Villa Castelli tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villa Castelli fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vereador José Diniz, a 630 m em linha reta.