Edifício Ilheus, Rua Pascal, 348: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Ilheus (Rua Pascal, 348), de R$ 1,4 milhão a R$ 1,55 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 11.523/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pascal, 348 · Campo Belo, São Paulo · Estação Vereador José Diniz a 600 m. Também anunciado como “Ilhéus”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Ilheus
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,55 milhão | R$ 1,55 milhão | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,4 milhão | R$ 1,44 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Ilheus
Preço de mercado
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.523/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 225 m² | 3 | R$ 1.250.000 |
| 08/05/2025 | 225 m² | 5 | R$ 1.575.000 |
| 16/04/2025 | 225 m² | 6 | R$ 950.000 |
| 26/01/2024 | 225 m² | 4 | R$ 1.415.000 |
| 18/12/2023 | 225 m² | 8 | R$ 1.400.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 1,25 milhão | R$ 10.288/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,42 milhão | R$ 11.646/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,45 milhão | R$ 11.934/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 11.523/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,05 milhão | R$ 8.683/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ilheus foi construído em 1990 e tem 16 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, elevador, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Pascal → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Ilheus
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ilheus?
3 apartamentos, de R$ 1,4 milhão a R$ 1,55 milhão, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ilheus?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.455/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.523/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ilheus?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/05/2025, foi de R$ 1.250.000 por 225 m² de área construída.
Quando o Edifício Ilheus foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ilheus foi construído em 1990 e tem 16 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Ilheus estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 172 dias; o mais antigo, desde 15/05/2026. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Ilheus tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ilheus fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vereador José Diniz, a 600 m em linha reta.