Apartamento de 110 m² com 3 quartos na Rua Pascal, Campo Belo: R$ 1,5 mi
R$ 1.480.000
R$ 13.455/m² · condomínio R$ 2.545 · IPTU R$ 889
- 110 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 11º andar
- Prédio ILHÉUS
- Estação Vereador José Diniz a 630 m
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 173 dias: Imoplay Real Estate já anunciava e atualizou o anúncio em 15/05/2026. Antes disso não sabemos. Baixou R$ 70.000 em 03/11/2026 (de R$ 1.550.000 para R$ 1.480.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.796/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.470.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.967/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.480.000
- Casa192R$ 1.480.000
- LopesR$ 1.550.000
- Imoplay Real EstateR$ 1.658.000
Descrição
Apartamento no Campo Belo, com excelente planta, 110 m² de área útil, 03 dormitórios sendo 01 suíte com closet, banheiro social e closet que servem os outros 02 dormitórios, sala para 02 ambientescom varanda, lavabo, cozinha e área de serviço com quarto e banheiro. O imóvel tem 02 vagas e depósito no subsol. Condomínio com piscina adulto e infantil, salão de festas, academia com ar condicionado e jardim. Localização privilegiad, fica a 140 metros da padaria Santa Marcelina, 800 metros da estação Campo Belo metrô, e em um raio de 200 metros há farmácia, mercado, colégios, incluíndo o Colégio Vertice e restaurantes. O bairro é conhecido pela diversidade gastronômica, com destaque para a Rua Gabriele D'Annunzio, que concentra restaurantes de variadas culinárias, como italiana, japonesa e alemã. Para lazer ao ar livre, moradores têm proximidade com parques importantes, como o Ibirapuera, Acesso fácil e direto para os principais corredores da zona sul, como Av. Vereador José Diniz, Av. Santo Amaro, Av. Bandeirantes e Jornalista Roberto Marinho. Principais Características Campo Belo Perfil Residencial e Arborizado: O bairro se destaca por suas ruas tranquilas, planas e bem arborizadas, mesclando residências horizontais com edifícios residenciais modernos e de alto padrão. Infraestrutura e Comércio Local: Possui farta oferta de serviços essenciais e conveniências a curtas distâncias, incluindo padarias artesanais, supermercados, farmácias, academias e escolas renomadas. Gastronomia …
