Spotlight Campo Belo, Rua Pascal, 1670: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Spotlight Campo Belo (Rua Pascal, 1670), de R$ 1,06 milhão a R$ 3,4 milhões; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 13.590/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pascal, 1670 · Campo Belo, São Paulo · Estação Aeroporto de Congonhas a 490 m. Anúncios de 11 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Spotlight Campo Belo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 9 | R$ 1,06 milhão | R$ 1,29 milhão | R$ 18.429/m² |
9 apartamentos à venda no Spotlight Campo Belo
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.590/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | 142 m² | 11 | R$ 1.250.000 |
| 13/02/2026 | 142 m² | 17 | R$ 1.130.000 |
| 29/01/2026 | 142 m² | 13 | R$ 720.000 |
| 12/12/2025 | 142 m² | 15 | R$ 1.275.000 |
| 09/09/2025 | 142 m² | 13 | R$ 720.000 |
| 15/08/2025 | 142 m² | 8 | R$ 1.100.000 |
| 24/06/2025 | 142 m² | 6 | R$ 1.120.000 |
| 21/05/2025 | 119 m² | 4 | R$ 860.000 |
| 13/06/2024 | 126 m² | 3 | R$ 579.500 |
| 22/12/2023 | 141 m² | 4 | R$ 1.170.000 |
Vendas por ano
44 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,13 milhão | R$ 13.961/m² |
| 2025 | 5 | R$ 1,1 milhão | R$ 13.590/m² |
| 2024 | 1 | R$ 580 mil | R$ 8.069/m² |
| 2023 | 6 | R$ 1,1 milhão | R$ 13.294/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,12 milhão | R$ 13.549/m² |
| 2021 | 4 | R$ 748 mil | R$ 10.147/m² |
| 2020 | 12 | R$ 770 mil | R$ 9.511/m² |
| 2019 | 10 | R$ 740 mil | R$ 9.138/m² |
Sobre o prédio
O Spotlight Campo Belo foi construído em 2018 e tem 19 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Spotlight Campo Belo
Quantos apartamentos estão à venda no Spotlight Campo Belo?
9 apartamentos, de R$ 1,06 milhão a R$ 3,4 milhões, anunciados por 11 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Spotlight Campo Belo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.429/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.590/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Spotlight Campo Belo?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/07/2026, foi de R$ 1.250.000 por 142 m² de área construída.
Quando o Spotlight Campo Belo foi construído e quantos andares tem?
O Spotlight Campo Belo foi construído em 2018 e tem 19 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Spotlight Campo Belo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (8 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 170 dias; o mais antigo, desde 15/08/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Spotlight Campo Belo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Spotlight Campo Belo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Aeroporto de Congonhas, a 490 m em linha reta.