Apartamento de 140 m² com 2 quartos na Rua Pascal, Campo Belo: R$ 3,4 mi
R$ 3.400.000
R$ 24.286/m² · condomínio R$ 2.100 · IPTU R$ 820
- 140 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Spotlight Campo Belo
- Estação Aeroporto de Congonhas a 600 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 258 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 18/02/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 36% e 47% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.091/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.590/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 3.400.000
- LopesR$ 3.425.000
Descrição
Penthouse à venda no Campo Belo, com 140 m², 2 dormitórios, 3 vagas e projeto de alto padrão. Uma cobertura exclusiva e sofisticada, cuidadosamente planejada para quem busca conforto, design e uma experiência única de moradia em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 140 m², este imóvel impressiona pela excelente distribuição dos ambientes, pé-direito duplo na sala e ar-condicionado em todos os ambientes. Os 2 dormitórios são amplos e bem estruturados, posicionados de forma reservada em relação à área social, com piso vinílico e banheiros modernos, proporcionando conforto e privacidade. A área social é um verdadeiro destaque, com ampla sala de estar e home, mobiliário de alto padrão, sistema de som embutido nos tetos e na área externa, além de uma cozinha moderna e sofisticada, com excelente acabamento e funcionalidade. Na área externa, o imóvel oferece um espaço gourmet impecável, equipado com jacuzzi e pergolado de madeira, criando um ambiente perfeito para receber amigos e desfrutar de momentos especiais. Localizada no 19º andar, a penthouse proporciona uma vista privilegiada e deslumbrante da cidade. A reforma foi desenvolvida por arquitetos, com projeto de iluminação personalizado e atenção aos mínimos detalhes. Os armários, em sua maioria confeccionados em folha natural, foram executados por marcenaria especializada, garantindo qualidade, elegância e excelente aproveitamento dos espaços. O condomínio oferece completa infraestrutura de lazer e comodidade, com…
