Rua Marq de Valenca, 52
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +4,4% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 158 m² | R$ 1.020.000 | R$ 6.456 |
| 06/2026 | 158 m² | R$ 920.000 | R$ 5.823 |
| 05/2026 | 242 m² | R$ 1.850.000 | R$ 7.645 |
| 05/2026 | 158 m² | R$ 1.034.000 | R$ 6.544 |
| 03/2026 | 158 m² | R$ 930.000 | R$ 5.886 |
| 03/2026 | 158 m² | R$ 950.000 | R$ 6.013 |
| 11/2025 | 158 m² | R$ 1.010.000 | R$ 6.392 |
| 09/2025 | 158 m² | R$ 940.000 | R$ 5.949 |
| 08/2025 | 158 m² | R$ 965.000 | R$ 6.108 |
| 09/2024 | 158 m² | R$ 1.030.000 | R$ 6.519 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.557 |
| 2020 | 2 | R$ 4.238 |
| 2021 | 10 | R$ 4.889 |
| 2022 | 3 | R$ 4.747 |
| 2023 | 4 | R$ 5.775 |
| 2024 | 5 | R$ 6.063 |
| 2025 | 3 | R$ 6.108 |
| 2026* | 6 | R$ 6.234 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Marq de Valenca, 52?
Nas 36 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 882.500, ou R$ 5.222 por m² de área construída. O m² do prédio fica +4,4% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Marq de Valenca, 52?
A venda mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.