Rua Marq de Valenca, 50
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,5% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 141 m² | R$ 660.000 | R$ 4.681 |
| 05/2026 | 141 m² | R$ 740.000 | R$ 5.248 |
| 03/2026 | 141 m² | R$ 572.935 | R$ 4.063 |
| 03/2026 | 141 m² | R$ 555.253 | R$ 3.938 |
| 10/2025 | 141 m² | R$ 780.000 | R$ 5.532 |
| 09/2025 | 141 m² | R$ 500.000 | R$ 3.546 |
| 03/2025 | 141 m² | R$ 745.000 | R$ 5.284 |
| 06/2024 | 141 m² | R$ 600.000 | R$ 4.255 |
| 06/2023 | 141 m² | R$ 500.000 | R$ 3.546 |
| 03/2023 | 141 m² | R$ 725.000 | R$ 5.142 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.482 |
| 2020 | 4 | R$ 2.759 |
| 2021 | 4 | R$ 4.504 |
| 2022 | 1 | R$ 4.716 |
| 2023 | 2 | R$ 4.344 |
| 2024 | 1 | R$ 4.255 |
| 2025 | 3 | R$ 5.284 |
| 2026* | 4 | R$ 4.372 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Marq de Valenca, 50?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 581.467, ou R$ 4.124 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,5% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Marq de Valenca, 50?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.