Rua Marq de Valenca, 229
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −34,4% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 108 m² | R$ 410.000 | R$ 3.796 |
| 04/2026 | 108 m² | R$ 474.000 | R$ 4.389 |
| 04/2026 | 108 m² | R$ 410.000 | R$ 3.796 |
| 02/2026 | 108 m² | R$ 233.100 | R$ 2.158 |
| 07/2025 | 108 m² | R$ 525.000 | R$ 4.861 |
| 05/2025 | 108 m² | R$ 425.000 | R$ 3.935 |
| 02/2025 | 108 m² | R$ 385.000 | R$ 3.565 |
| 09/2024 | 108 m² | R$ 358.000 | R$ 3.315 |
| 08/2024 | 108 m² | R$ 395.000 | R$ 3.657 |
| 06/2024 | 108 m² | R$ 350.000 | R$ 3.241 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.500 |
| 2021 | 4 | R$ 2.130 |
| 2022 | 3 | R$ 3.241 |
| 2023 | 5 | R$ 3.426 |
| 2024 | 4 | R$ 3.278 |
| 2025 | 3 | R$ 3.935 |
| 2026* | 4 | R$ 3.796 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Marq de Valenca, 229?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 354.000, ou R$ 3.278 por m² de área construída. O m² do prédio fica −34,4% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Marq de Valenca, 229?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.