Rua Marq de Valenca, 218
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −40,7% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 143 m² | R$ 465.000 | R$ 3.252 |
| 09/2024 | 146 m² | R$ 460.000 | R$ 3.151 |
| 08/2024 | 189 m² | R$ 560.000 | R$ 2.963 |
| 08/2024 | 145 m² | R$ 495.000 | R$ 3.414 |
| 08/2024 | 146 m² | R$ 448.000 | R$ 3.068 |
| 04/2024 | 146 m² | R$ 440.000 | R$ 3.014 |
| 10/2022 | 143 m² | R$ 500.000 | R$ 3.496 |
| 10/2022 | 145 m² | R$ 323.305 | R$ 2.230 |
| 12/2021 | 149 m² | R$ 420.000 | R$ 2.819 |
| 08/2021 | 145 m² | R$ 400.000 | R$ 2.759 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Marq de Valenca
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.466 |
| 2021 | 4 | R$ 2.724 |
| 2022 | 2 | R$ 2.863 |
| 2024 | 5 | R$ 3.068 |
| 2025 | 1 | R$ 3.252 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Marq de Valenca, 218?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 440.000, ou R$ 2.963 por m² de área construída. O m² do prédio fica −40,7% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Marq de Valenca, 218?
A venda mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.