Rua Jacurici, 86
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +5,3% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 185 m² | R$ 1.530.000 | R$ 8.270 |
| 12/2025 | 185 m² | R$ 1.250.000 | R$ 6.757 |
| 08/2025 | 148 m² | R$ 2.000.000 | R$ 13.514 |
| 04/2024 | 185 m² | R$ 1.650.000 | R$ 8.919 |
| 12/2023 | 185 m² | R$ 1.410.000 | R$ 7.622 |
| 08/2023 | 148 m² | R$ 2.100.000 | R$ 14.189 |
| 07/2022 | 185 m² | R$ 1.820.000 | R$ 9.838 |
| 03/2022 | 185 m² | R$ 1.900.000 | R$ 10.270 |
| 09/2021 | 185 m² | R$ 1.300.000 | R$ 7.027 |
| 05/2021 | 185 m² | R$ 1.800.000 | R$ 9.730 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Jacurici
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 5.946 |
| 2021 | 2 | R$ 8.378 |
| 2022 | 2 | R$ 10.054 |
| 2023 | 2 | R$ 10.905 |
| 2024 | 1 | R$ 8.919 |
| 2025 | 3 | R$ 8.270 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jacurici, 86?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.650.000, ou R$ 8.919 por m² de área construída. O m² do prédio fica +5,3% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jacurici, 86?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.