Rua Jacurici, 70
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +41,7% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 376 m² | R$ 4.600.000 | R$ 12.234 |
| 11/2025 | 376 m² | R$ 6.400.000 | R$ 17.021 |
| 09/2024 | 376 m² | R$ 6.200.000 | R$ 16.489 |
| 11/2023 | 376 m² | R$ 5.500.000 | R$ 14.628 |
| 05/2022 | 376 m² | R$ 6.800.000 | R$ 18.085 |
| 03/2022 | 376 m² | R$ 3.500.000 | R$ 9.309 |
| 12/2020 | 376 m² | R$ 4.430.000 | R$ 11.782 |
| 08/2019 | 376 m² | R$ 3.350.000 | R$ 8.910 |
| 03/2019 | 376 m² | R$ 3.100.000 | R$ 8.245 |
| 03/2019 | 24 m² | R$ 150.000 | R$ 6.250 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Jacurici
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 8.245 |
| 2020 | 1 | R$ 11.782 |
| 2022 | 2 | R$ 13.697 |
| 2023 | 1 | R$ 14.628 |
| 2024 | 1 | R$ 16.489 |
| 2025 | 1 | R$ 17.021 |
| 2026* | 1 | R$ 12.234 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jacurici, 70?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 4.515.000, ou R$ 12.008 por m² de área construída. O m² do prédio fica +41,7% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jacurici, 70?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.