Rua Jacurici, 36
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +14,1% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 391 m² | R$ 4.300.000 | R$ 10.997 |
| 06/2025 | 391 m² | R$ 3.970.000 | R$ 10.153 |
| 02/2025 | 391 m² | R$ 4.800.000 | R$ 12.276 |
| 02/2024 | 391 m² | R$ 3.780.000 | R$ 9.668 |
| 11/2023 | 391 m² | R$ 4.300.000 | R$ 10.997 |
| 10/2023 | 391 m² | R$ 3.300.000 | R$ 8.440 |
| 07/2023 | 391 m² | R$ 3.500.000 | R$ 8.951 |
| 12/2021 | 391 m² | R$ 2.700.000 | R$ 6.905 |
| 08/2020 | 391 m² | R$ 4.860.000 | R$ 12.430 |
| 08/2019 | 391 m² | R$ 3.300.000 | R$ 8.440 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Jacurici
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 7.673 |
| 2020 | 1 | R$ 12.430 |
| 2021 | 1 | R$ 6.905 |
| 2023 | 3 | R$ 8.951 |
| 2024 | 1 | R$ 9.668 |
| 2025 | 2 | R$ 11.215 |
| 2026* | 1 | R$ 10.997 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jacurici, 36?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 3.780.000, ou R$ 9.668 por m² de área construída. O m² do prédio fica +14,1% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jacurici, 36?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.