Rua Jacurici, 184
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +24,9% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 112 m² | R$ 920.214 | R$ 8.216 |
| 03/2026 | 115 m² | R$ 948.415 | R$ 8.247 |
| 03/2025 | 205 m² | R$ 3.400.000 | R$ 16.585 |
| 01/2025 | 115 m² | R$ 1.850.000 | R$ 16.087 |
| 12/2023 | 115 m² | R$ 1.500.000 | R$ 13.043 |
| 11/2023 | 115 m² | R$ 1.149.354 | R$ 9.994 |
| 10/2023 | 112 m² | R$ 1.400.000 | R$ 12.500 |
| 09/2023 | 112 m² | R$ 1.250.000 | R$ 11.161 |
| 08/2023 | 115 m² | R$ 1.850.000 | R$ 16.087 |
| 06/2023 | 115 m² | R$ 1.569.750 | R$ 13.650 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Jacurici
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 7.500 |
| 2020 | 3 | R$ 5.625 |
| 2021 | 3 | R$ 9.821 |
| 2022 | 1 | R$ 13.393 |
| 2023 | 6 | R$ 12.772 |
| 2025 | 2 | R$ 16.336 |
| 2026* | 2 | R$ 8.232 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jacurici, 184?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.199.677, ou R$ 10.578 por m² de área construída. O m² do prédio fica +24,9% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jacurici, 184?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.