Rua Jacurici, 129
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/09/2026. O m² do prédio fica +60,6% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.500/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaUm avaliador estima o valor de mercado com as vendas registradas no ITBI e envia por e-mail em até 3 dias úteis.
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 280 m² | R$ 4.250.000 | R$ 15.179 |
| 05/2026 | 280 m² | R$ 4.800.000 | R$ 17.143 |
| 03/2024 | 280 m² | R$ 3.800.000 | R$ 13.571 |
| 03/2022 | 280 m² | R$ 4.150.000 | R$ 14.821 |
| 07/2021 | 419 m² | R$ 5.750.000 | R$ 13.723 |
| 07/2021 | 280 m² | R$ 3.350.000 | R$ 11.964 |
| 05/2021 | 419 m² | R$ 5.851.748 | R$ 13.966 |
| 04/2021 | 280 m² | R$ 3.200.000 | R$ 11.429 |
| 11/2020 | 280 m² | R$ 2.540.000 | R$ 9.071 |
| 03/2019 | 280 m² | R$ 2.550.000 | R$ 9.107 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Jacurici
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 9.107 |
| 2020 | 1 | R$ 9.071 |
| 2021 | 4 | R$ 12.844 |
| 2022 | 1 | R$ 14.821 |
| 2024 | 1 | R$ 13.571 |
| 2026* | 2 | R$ 16.161 |
* 2026 até 07/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Jacurici, 129 com base em vendas reais?
Nas 10 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo desde 2019, a mediana foi de R$ 13.647 por m² de área construída (IPTU, inclui a fração das áreas comuns) e R$ 3.975.000 por unidade. São preços declarados na compra, não preços de anúncio. O m² do prédio fica +60,6% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.500/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jacurici, 129?
A venda mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 07/09/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.